未經審批破墻開店，從城市規劃的角度看，是屬于建設行為中的私自改變建筑物或者構筑物使用性質的行為。改變建筑物用途就是改變原規劃方案，應履行嚴格的審批手續，取得建設工程規劃許可證，否則即違法。　　法律分析一、私自破墻開門歸誰管1、如果發現有業主私自破墻開門，首先可以向物業公司去反映，而物業公司對于業主的違法行為有責任去制止。2、如果物業公司制止，但是業主仍然置之不理，那么物業公司還可以向當地的住建局物業科進行反映。由物業科相關人員檢查，看一下是否有安全隱患，有沒有破壞承重墻。3、如果業主拆除了承重墻，可以向城管部門反映，由工作人員到現場檢查，如果確實屬于違章建筑，要依法取締，建造好的房子要依法拆除，還要責令在一定的時間之內恢復原樣。二、私自破墻開門的危害1、有些人如果在家里私自破墻開門，有可能就會破壞承重墻，影響到房屋的結構，不僅會使自己置于危險的境界之內，同時也會連累到其他的業主。2、如果業主沒有經過相關報備，拿到建設的許可證就私下施工，還會產生很大的噪音，會嚴重影響到其他業主的休息，造成擾民的問題。法律依據《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。 智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 小區一樓業主未經同意，私自砸墻開后門，應該怎樣處理 小區一樓業主未經同意，私自砸墻開后門，應該怎樣處理 小區一樓業主未經同意，私自砸墻開后門，應該怎樣處理 小區一樓業主未經同意，私自砸墻開后門，應該怎樣處理 為你推薦 業主一樓私自開門怎么處理 法律分析：屬于侵權，破壞公共財產?？烧椅飿I協商解決辦法，如果物業不管，可以繼續向上舉報。法律依據：《刑法》第二百七十五條 故意毀壞公私財物，數額較大或有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。 郝江律師 執業17年 資質認證 2022-01-26 業主私自破壞外立墻可以嗎 法律分析：業主不可以私自破壞外立墻。外墻屬于公共墻公共墻屬于公共部位，業主不得私自占用或損壞，該業主將公共墻敲了開窗開門，侵犯了其他業主的公共權益，房屋共有部分是全體業主的。業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。改建、重建建筑物及其附屬設施應當應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。法律依據：《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六條 裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批準，不得有下列行為：（一）搭建建筑物、構筑物；（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；（三）拆改供暖管道和設施；（四）拆改燃氣管道和設施。 趙琳琳律師 執業6年 資質認證 2022-01-26 業主撞壞小區進門桿怎么處理 法律分析：需要賠償。進門桿雖然在小區公共區域，確屬于開放商或者物業所有，損害他人財產拒絕賠償是可以追責的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十六條 業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。 鄭素潔律師 執業17年 資質認證 2022-01-22