購房需要支付的稅費包括契稅、營業稅、房地產交易手續費、傭金和貼花費用。契稅按照房款總價的1%-3%交納，可根據政策享受優惠。營業稅收費標準分為住房和非住房，登記費用分別為80元和550元。房地產交易手續費為3元/平方米，經濟適用房減半收取。傭金為成交價的3%，評估費按照評估結果收取0.5%-0.25%。抵押登記費為80元/550元，委托公證費為300元/二本公證書。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 買房子要交哪些稅？分別怎么計算費用 買房子要交哪些稅？分別怎么計算費用 買房子要交哪些稅？分別怎么計算費用 買房子要交哪些稅？分別怎么計算費用 為你推薦 買房子后要交哪些稅費，稅費是怎么算的 法律分析：契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ，等等。法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。　第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。 韓成律師 執業8年 資質認證 2022-04-27 買房要交哪些稅和費用怎么算 1.買商品房需要交的稅：契稅，按照購房交易交割的3%~5%計算繳納；印花稅，購房總價的0.05%。2.基金：房屋維修基金，購房總價的2~3％，大多數地方是2％；房屋登記費，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。3.規費：交易手續費，新建商品房3元/㎡,而針對經濟適用房減半收取,由賣方承擔。二手房6元/㎡。雙方各承擔50%；權證登記費用，個人住房登記收費標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋權證》工本費和《土地使用權證》工本費。4.如果按揭，還要發生以下費用：評估費，購房總價的0.2~0.5%；保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%；公證費，貸款額乘以0.03%；抵押登記費，100元。5.貸款評估費：二手房貸款時，通常會由銀行指定的評估機構對房產進行評估，收費也會有差異，一般為評估價的0.1％~0.5％不等。 法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。 郭永勝律師 執業22年 資質認證 2022-01-17