本文主要規定了土地所有權和使用權的確定辦法。根據法律、法規和政策，土地所有權和使用權由縣級以上人民政府確定，土地管理部門具體承辦。國家擁有城市市區范圍內的土地所有權，國家建設征用的土地也屬于國家所有。開發利用國有土地的使用者享有土地使用權，但土地所有權仍歸國家所有。其他涉及國有鐵路、公路、電力通訊等領域的土地歸國家所有。對于軍隊接收的土地、河道堤防內外的土地、水利工程用地等也規定了歸屬。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 獲得土地使用權的方式有哪些 土地使用權和所有權有什么區別 土地所有權和使用權的法律規定 土地所有權和使用權的若干規定 為你推薦 獲得土地使用權的方式有哪些 一、獲得土地使用權的方式有哪些1、土地使用權的方式有：（1）以出讓方式取得國有土地使用權；（2）以劃撥方式取得國有土地使用權；（3）以轉讓方式取得國有土地使用權。轉讓方式包括出售、交換和贈與等。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條土地調查應當包括下列內容：（一）土地權屬以及變化情況；（二）土地利用現狀以及變化情況；（三）土地條件。全國土地調查成果，報國務院批準后向社會公布。地方土地調查成果，經本級人民政府審核，報上一級人民政府批準后向社會公布。全國土地調查成果公布后，縣級以上地方人民政府方可自上而下逐級依次公布本行政區域的土地調查成果。土地調查成果是編制國土空間規劃以及自然資源管理、保護和利用的重要依據。土地調查技術規程由國務院自然資源主管部門會同有關部門制定。二、土地使用權出讓和轉讓區別是什么土地使用權出讓和轉讓區別是：1、主體不同，出讓主體是國有土地所有者；轉讓主體是取得國有土地使用權的土地使用者；2、行為性質不同，出讓是他物權設定，轉讓是他物權轉移；3、轉移條件與程序不同，出讓條件無限制，轉讓條件有限制；4、交易市場不同，出讓是屬于一級市場，轉讓屬于二級市場。 鄭萌律師 執業6年 資質認證 2022-06-14 土地所有權和使用權的法律規定 國家土地所有權，根據《國家規定確定土地所有權和使用權的若干規定》第六條的規定，開發利用國有土地，開發利用者依法享有土地使用權，土地所有權仍屬國家。農村集體土地所有權，根據《國家規定確定土地所有權和使用權的若干規定》第十九條的規定，土地改革時分給農民并頒發了土地所有證的土地，屬于農民集體所有；實施《六十條》時確定為集體所有的土地，屬農民集體所有。依照第二章規定屬于國家所有的除外。國家土地使用權，根據《國家規定確定土地所有權和使用權的若干規定》第二十六條的規定，土地使用權確定給直接使用土地的具有法人資格的單位或個人。但法律、法規、政策和本規定另有規定的除外。第二十七條，土地使用者經國家依法劃撥、出讓或解放初期接收、沿用，或通過依法轉讓、繼承、接受地上建筑物等方式使用國有土地的，可確定其國有土地使用權。農村集體土地所有權，根據《國家規定確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十三條的規定，鄉（鎮）村辦企業事業單位和個人依法使用農民集體土地進行非農業建設的，可依法確定使用者集體土地建設用地使用權。對多占少用、占而不用的，其閑置部分不予確定使用權，并退還農民集體，另行安排使用。土地所有權的概念？土地所有權是土地所有者在法律規定的范圍內，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權利，是一定社會形態下土地所有制的法律表現。土地所有權受國家法律的保護，任何單位和個人不得侵犯。土地所有權的行使必須符合國家法律的有關規定。土地使用權的定義？土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。法律依據：《國家規定確定土地所有權和使用權的若干規定》第一條為了確定土地所有權和使用權，依法進行土地登記，根據有關的法律、法規和政策，制訂本規定。 周楊律師 執業4年 資質認證 2022-07-19 土地使用權和所有權有什么區別 一、土地使用權和所有權有什么區別1、土地所有權由國家和集體享有，個人不享有土地所有權，個人只有土地使用權，土地使用權只有年限規定的。土地所有權是指土地所有者依法對自己的土地所享有的占有、使用、收益和處分的權利。2、法律依據：《土地管理法》第二條規定，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。三、土地所有權可以轉讓嗎不可以。相關法律規定“任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。”即土地所有權禁止轉讓，只有土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。 鄭萌律師 執業6年 資質認證 2022-06-14