辦理二手房土地證過戶手續的流程包括簽訂土地合同、測繪公司測繪、繳納稅費后領取土地證。需要的材料包括買賣雙方身份證復印件、存量房買賣合同、契稅發票、土地證及宗地圖復印件、新房產證及平面圖。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 二手房土地使用證過戶需要哪些資料 二手房過戶需要土地證嗎 二手房土地證過戶需要什么手續 二手房土地使用證過戶費用 為你推薦 二手房土地使用證過戶需要哪些資料 法律分析：二手房土地使用證過戶需要的資料如下：1、房屋買賣雙方的身份證明；2、二手房買賣合同；3、原土地使用證；4、房屋所有權證；5、過戶登記申請表。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。第二十五條 土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權轉讓，應當依照規定辦理過戶登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，并依照規定辦理過戶登記。 曹沖律師 執業7年 資質認證 2022-01-22 二手房土地證過戶需要什么手續 法律分析：需要過戶。土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3％的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳納手續費。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。 胡金東律師 執業14年 資質認證 2022-05-19 二手房土地使用證過戶費用 法律分析：1.二手房過戶核檔費:50元/宗。2.二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔；3.二手房交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。十一條 當事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。 耿緒明律師 執業4年 資質認證 2022-01-18