企業廠房拆遷涉及的納稅問題主要包括固定資產清理、企業所得稅和具體會計分錄。企業需將政府補貼轉入固定資產清理，根據清理后的情況可能需交納企業所得稅。具體會計分錄包括轉入清理注銷固定資產原值、支付清理費用、收到政府補貼和結轉固定資產清理科目余額。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 廠房拆遷如何納稅 廠房拆遷如何納稅 廠房拆遷如何納稅 廠房拆遷如何納稅 為你推薦 廠房拆遷款要交稅嗎 法律分析：企業廠房拆遷款是需要繳稅的。企業取得房屋拆遷補償款屬于銷售土地使用權收取的價外費用，應計入銷售額一并征收增值稅，但是符合條件的可以享受增值稅免稅優惠。法律規定因國家建設需要依法征收、收回的房地產，免征土地增值稅。企業應在搬遷完成年度，將搬遷所得計入當年度企業應納稅所得額計算納稅。法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》 第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的；（二）因國家建設需要依法征收、收回的房地產。 張友伶律師 執業15年 資質認證 2022-04-29 個人廠房拆遷需要交稅嗎? 個人廠房拆遷不需要交稅。個人投資建蓋的廠房因政府拆遷，所得的拆遷補償款是不需要繳納個人所得稅的。個人獨資企業廠房動遷所獲得的補償是免征個人所得稅的，國家在補償時會給予房屋拆遷費，搬遷費以及其他所有涉及經濟利益的補償。根據《財政部國家稅務總局關于城鎮房屋 拆遷 有關稅收政策的通知》，經國務院批準，現將城鎮房屋拆遷有關稅收政策通知如下： 1、對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦 法規 定的標準取得的 拆遷補償 款，免征 個人所得稅 。2、對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對 購房 成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征 契稅 ，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。關于拆遷的具體補償：1、房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，如果沒有房產證，只能按違章建筑補償，如一間房子算做四面圍墻，一塊壩子。2、構附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規定死了的，清點時不遺漏時就行。3、搬遷費：如果是正規注冊的企業，可以移動的設備、廠房內的其他設施搬遷費用，由自己根據搬遷數量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。綜上所述，個人廠房拆遷不需要交稅。【法律依據】：《關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》第一條對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。第二條對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。 胡文學律師 執業9年 資質認證 2023-08-02 單位拆遷款要交稅嗎 法律分析：企業符合以下兩個條件，取得的搬遷補償收入可不用在當年確認收入，視搬遷進展情況，可在規劃搬遷次年起五年內確認收入：1、因政府城市規劃、基礎設施建設等政策性原因搬遷。2、有新的投入計劃或立項報告。法律依據：《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》 第二條 企業取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進行企業所得稅處理：(一)，企業根據搬遷規劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務，用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權(以下簡稱重置固定資產)，或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。(二)，企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。(三)，企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，并在企業所得稅稅前扣除。(四)，企業從規劃搬遷次年起的五年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定處理。 范玲玲律師 執業14年 資質認證 2022-04-29