個人購買普通住房，且為家庭唯一住房的，契稅按成交價的1．5％征收；購買90平方米以下普通住房的，契稅按成交價的1％征收；購買非家庭唯一或非普通住房的，契稅按成交價的3％征收。其他相關稅收包括印花稅、營業稅、附加稅費和個人所得稅。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 個人住房每年都要繳納房產稅嗎 個人房產超過幾套交稅 個人住房超過幾套應該交稅 個人住房面積超過多少要交稅 為你推薦 個人住房面積超過多少要交稅 個人住房按下列情況對超出的部分交稅：1、如果僅就契稅來說，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未滿18周歲的未成年子女，下同）唯一住房的，按照成交價格的1.5%征收契稅；2、對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按照成交價格的1%征收契稅；3、對個人購買非家庭唯一普通住房及非普通住房的，按照成交價格的3%征收契稅，所以契稅與面積無關。如下是其他相關的稅收：1、契稅；2、印花稅；3、營業稅；4、附加稅費為12%；5、個人所得稅（按稅局核定稅率）。綜上所述，住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建筑面積，居住面積指的是房子的實際使用的面積，指的是你家住房套內面積，而建筑面積指的是你家房產證上的標注面積，內含公攤等。【法律依據】：《關于印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。 羅仰俠律師 執業4年 資質認證 2023-05-18 個人住房每年都要繳納房產稅嗎 法律分析：房產稅是每年都要交。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定：“房產稅按年征收、分期繳納。”因而，房產稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定，就有各城市、地區的征稅時間并不一致的說法。但是房產稅每年都要加這個規定卻是統一的。法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。　第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。 劉印杰律師 執業7年 資質認證 2022-05-25 個人住房超過幾套應該交稅 法律分析：一般情況下，個人名下的房產不做限制，但因為個別城市實行限購令，因此情況不同，上稅標準也不同。中央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。法律依據：《商品房銷售管理法》第五條國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產行政主管部門（以下統稱房地產開發主管部門）按照職責分工，負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。 陳友聯律師 執業15年 資質認證 2023-05-18