公租房一般需要支付押金,具體以租賃合同約定為準。公共租賃住房由政府或公共機構所有,面向符合條件的住房困難家庭、新進就業職工和外來務工人員出租。押金是為保證行為不損害對方利益而存放的費用,違約時會被扣除。押金具有替代性,在合同不能履行時可作為解決方式。
法律分析
在一般情形下,公租房需要支付押金,具體以租賃合同的約定為準。公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低于市場價或者承租者承受的起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
押金,是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后,則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。
押金具有替代性,一般是在一方已為另一方遞交實質性的標的物,為保證已交付的標的物能返還,要求另一方交付相當金額的保證金,在合同不能履行時,以沒收押金作為解決合同的方式,體現保護非交付押金一方的利益。
押金,實務中也稱保證金,風險抵押金等。是指當事人雙方約定,債務人或第三人向債權人給付一定的金額作為其履行債務的擔保,債務履行時,返還押金或予抵扣;債務不履行時,債權人得就該款項優先受償。給付押金的人,稱出押人,一般就是債務人或第三人。受領押金的人,稱受押人,他是債權人。
法律依據
《公共租賃住房管理辦法》第十九條,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門,按照略低于同地段住房市場租金水平的原則,確定本地區的公共租賃住房租金標準,報本級人民政府批準后實施公共租賃住房租金標準應當向社會公布,并定期調整。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 公租房交房租是怎么交 公租房需要交錢嗎 公租房要交押金嗎 公租房入住要交押金嗎 為你推薦 公租房需要交錢嗎 法律分析:申請公租房時是不需要交錢的。申請到公租房入住后,需要按規定交納房租和物業管理費、水電氣費。法律依據:《公共租賃住房管理辦法》 第十七條 公共租賃住房租賃合同一般應當包括以下內容: (一)合同當事人的名稱或姓名; (二)房屋的位置、用途、面積、結構、室內設施和設備,以及使用要求; (三)租賃期限、租金數額和支付方式; (四)房屋維修責任; (五)物業服務、水、電、燃氣、供熱等相關費用的繳納責任; (六)退回公共租賃住房的情形; (七)違約責任及爭議解決辦法; (八)其他應當約定的事項。 省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設(住房保障)主管部門應當制定公共租賃住房租賃合同示范文本。 合同簽訂后,公共租賃住房所有權人或者其委托的運營單位應當在30日內將合同報市、縣級人民政府住房保障主管部門備案。垍頭條萊 廖杰良律師 執業7年 資質認證 2022-04-29 公租房要交押金嗎 法律分析:公租房需要交納一定的押金。公租房交押金的目的是讓承租人,對出租房內的房屋設施加以保護,防止損壞,押金還可以用于限制承租人的物業管理費、以及水、電、天然氣等費用。目前,公租房主要面向低收入住房困難家庭等群體進行出租,取得廉租房、經濟適用房和兩限房資格的家庭,是不能再申請的。法律依據:《中華人民共和國民法典》 第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩余期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付。 駱寶龍律師 執業29年 資質認證 2022-04-29 公租房交房租是怎么交 公租房交房租是一月一交,申請公租房成功后要提交在本市銀行開立的扣租賬戶,并在辦理入住的時候繳納3個月的房租,此后只需要通過賬戶就可以繳納房租。公租房申請流程如下:1、申請家庭或申請人攜帶規定資料前往戶籍所在地住建部提出申請;2、工作人員受理資料,并對資料進行審核;3、審核完成后,登記是否符合條件申請公租房;4、符合條件后則進行輪候;5、初審符合申請條件的,由區受理窗口出具《備案回執》,掃描并上傳申請人所提交書面申請材料,提交市主管部門終審,不符合公共租賃住房申請條件的出具《不予受理通知書》;6、市主管部門按季度會同市規土委、民政、各區住房保障部門批量核查有關條件;7、終審符合申請條件的,納入輪候數據庫,終審不合格的由市主管部門駁回申請,出具《駁回申請通知書》;8、按季度更新并公布輪候冊。法律依據:《廉租住房保障辦法》第十六條申請廉租住房保障,應當提供下列材料:(一)家庭收入情況的證明材料;(二)家庭住房狀況的證明材料;(三)家庭成員身份證和戶口簿;(四)市、縣人民政府規定的其他證明材料。 唐玉蓉律師 執業3年 資質認證 2023-02-13