農村蓋房子的合法流程包括：申請宅基地使用權證書、提交建房書面申請、通過審核和勘察、獲得建房規劃許可證、開工前報告并實行全程管理、竣工驗收并辦理不動產權登記。僅擁有土地證不足以合法蓋房，需經過審批、獲得規劃許可證，并經驗收合格后辦理房產證。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 在農村建房子需要什么手續 現在農村蓋房子需要什么手續 農村建房子需要什么手續辦理 農村蓋房子的合法程序有哪些 為你推薦 農村蓋房子的合法程序有哪些 一、農村新舊均應由縣級人民政府土地管理部門登記造冊，由縣級人民政府發給《集體土地建設用地使用證》，并按國家規定繳納土地使用登記費，確認使用權。二、所謂農村宅基地，是指農村村民個人經依法批準，用于建造住宅（包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所和庭院等）的用地。三、宅基地屬于集體所有，農村村民只有使用權。受法律保護，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓。四、農村村民每戶只能有一處宅基地，農村村民申請宅基地必須符合下列情況之一：1、現在住房影響鄉（鎮）村建設規劃，需要搬遷重建的；2、農村村民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的；3、經主管部門批準，由外地遷入的農戶無住房的；4、集體組織招聘的技術人員要求在當地落戶且已遷入的；5、離休、退休、退職的干部職工，復退軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的。五、有下列情況之一的，不得安排宅基地：1、出賣、出租或以其他形式非法轉讓現有住宅后，再申請宅基地的；2、一戶1子（女）有1處以上（含1處）宅基地的；3、戶口已遷出不在當地居住的；4、年齡未滿18周歲，又不具備分戶條件的；5、雖在農村居住而戶口未遷入當地的；6、其他規定不應建房和安排宅基地的。六、農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向村民委員會提出書面申請，村民委員會應將申請宅基地戶主名單、占地面積、位置等張榜公布，聽取群眾意見，經審核同意后再張榜公布上報戶主名單，由申請人填寫（農村宅基地申請表）后報鄉鎮人民政府審核。根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的明;(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。 羅仰俠律師 執業4年 資質認證 2022-12-05 在農村建房子需要什么手續 一、在農村建房子需要什么手續1、在農村建房需要的手續如下：（1）建房戶向村委會提出建房申請；（2）村委會審核同意，簽字蓋章；（3）向鄉鄉建辦提出申請；（4）鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房；（5）到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表；（6）經鄉建辦簽字同意；（7）鄉主管領導簽字蓋章，核實同意；（8）交縣規劃建設局審批；（9）建房戶領取產權證。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第十三條農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。二、農村自建房需要滿足哪些條件農村自建房需要滿足的條件如下：1、農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；2、農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；3、農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；4、農村居民建房必須一戶一基。 胡文學律師 執業9年 資質認證 2022-07-11 農村建房子需要什么手續辦理 在農村建房需要辦理的手續如下：1、建房戶向村委會提出建房申請；2、村委會審核同意，簽字蓋章；3、向鄉建辦提出申請；4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房；5、到鄉建辦領取房屋建設申請表；6、經鄉建辦簽字同意；7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意；8、交縣規劃建設局審批；9、建房戶領取產權證。房屋確權需具備什么條件進行確權的房屋需具備的條件如下：1、申請房屋確權人必須是集體成員且必須要是房屋的所有權人；2、申請房屋確權人有正規合法的身份證、戶口本等，黑戶不行；3、房屋有用地有規劃批準文件、房屋竣工驗收合格證明或房屋贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批準文件等；4、經過公告，沒有人有異議。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第十三條農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。 胡文學律師 執業9年 資質認證 2022-09-23