根據我國《城市房地產管理法》第54、55條的規定，關于房屋租金問題應注意以下三個方面：1、住宅用房的租金執行國家和房屋所在地人民政府規定的房屋政策；2、租用房屋從事生產、經營活動的，租金由租賃雙方協商議定；3、房屋所有權人以盈利為目的出租土地上建成的房屋時，應上交租金中的土地收益部分給國家。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 租房時要注意的法律問題是什么 租房子要注意什么法律問題 關于房屋租金的規定有哪些 關于房屋租金的法律規定是什么？ 為你推薦 關于房屋的租金問題有哪些法律規定 關于房屋的租金問題的法律規定如下所述：《民法典》第七百一十九條承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數額的，可以向承租人追償。第七百二十條在租賃期限內因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但是當事人另有約定的除外。第七百二十一條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十三條因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十五條住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。第五十六條以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由國務院規定。《房屋租賃合同司法解釋》第五條房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。第十七條因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的，人民法院應予支持。但轉租合同無效的除外。次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數額，可以折抵租金或者向承租人追償。 王長玉律師 執業16年 資質認證 2022-11-26 租房子要注意什么法律問題 法律分析：租房子需要注意的法律問題是：其一、出租方是否有房屋出租的資格；其二、出租的房屋是否有房產證，是否是合法的房屋；其三、房屋租賃合同格式和內容是否合法。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 李想律師 執業10年 資質認證 2022-01-22 關于房屋租金的規定有哪些 《中華人民共和國民法典》（2021年1月1日生效）第七百二十一條【租金支付期限】承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。第七百二十二條【承租人違反支付租金義務的法律后果】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。一、對于出租的房屋，以租金收入為計稅依據。房屋的租金收入，是房屋產權所有人出租房屋使用權所取得的報酬，包括貨幣收入和實物收入。對以勞務或其他形式作為報酬抵付房租收入的，應根據當地同類房屋的租金水平，確定租金標準，依率計征。如果納稅人對個人出租房屋的租金收入申報不實或申報數與同一地段同類房屋的租金收入相比明顯不合理的，稅務部門可以按照《稅收征管法》的有關規定，采取科學合理的方法核定其應納稅款。具體辦法由各省級地方稅務機關結合當地實際情況制定。二、關于房租抵扣個稅（一）可以抵扣但是房租比一般的要貴些。比如原來1000元的房租，現在要收你1200元。從過往的經驗來看，一般都是買房承擔稅費。（二）不要抵扣房租相對便宜。這就好比同樣一件商品開發票，和不開發票有16％的差價一樣，羊毛總是要出在羊身上。（三）提前與房東進行協商，盡量在取得房東的同意和配合下，去申請個稅抵扣。充分了解新政的相關條例，要清楚到底能給自己帶來多少實惠，得不償失的事情還是不要做的好。 唐玉娟律師 執業9年 資質認證 2022-11-25