付女士將房子租給小蘇夫婦，小蘇自殺后房子無法租出去，付女士要求小蘇妻子賠償，但律師表示難以要求合法賠償。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 出租房里租客自殺，房主求償 出租房里租客自殺，房主求償 出租房里租客自殺，房主求償 出租房里租客自殺，房主求償 為你推薦 租客死在出租房房東有責任嗎 租客在出租房里意外死亡，房東是否有責任要視情況而定：1、租客的死亡如果是房東的過失造成的，如，房屋存在安全隱患，房東沒有及時告知或處理隱患問題，造成租客死亡的，房東需要負相關的責任。2、租客的死亡與房東完全沒有關系的，房東不用負法律責任，如，租客是自己患病死亡，或者是第三方殺亡的。租房合同違約如何處理租房合同違約雙方可以先行協商解決；協商不成的，可以到住房和城鄉建設委員會或所在地人民政府房地產管理部門投訴；或者按照房屋租賃合同約定提請民事訴訟或者申請仲裁解決；一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。第七百三十一條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。 彭宗輝律師 執業3年 資質認證 2022-09-21 租客在出租房里身亡房東有責任嗎 法律分析：租戶在出租房內因意外事故死亡，按照事故責任認定承擔責任。根據法律相關規定：1、出租人負全部責任。出租人對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任，未盡義務造成他人損失的應當承擔賠償責任。2、承租人負全部責任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已經盡到了提醒其注意安全使用的義務，而承租人不聽勸阻導致事故發生的，由承租人承擔責任。3、由出租人與承租人各自承擔相應的責任。租客違規使用出租房需負責任，房東沒有盡到提供安全的設施和提醒義務也要擔負責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零八條規定：出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。 姜遠波律師 執業14年 資質認證 2022-04-15 因租客自殺變兇宅房東是否可以要求租客補償 因租客自殺變兇宅房東不可以要求租客補償。在法律意義上，不存在兇宅這一名詞，所以房子變成兇宅并無一、戶口可以遷到租房處嗎?目前不管在哪個城市租房子，租客都是不可以將個人的戶口遷到租房名下的，因為租客所租的房屋屬于是房東的，房東房產證上肯定不會出現租客的名字。目前想要申請遷戶口必須要能夠提供不動產證，而且不動產證的產權擁有人必須是申請遷移戶口的人或者是其配偶、親屬。二、購買兇宅能否解除合約?買到兇宅，在符合合同約定的解除條件時，買房者可以解除合約。如果對方故意隱瞞這一事實，存在欺詐行為，買受人可以到人民法院申請撤銷該房屋買賣合同。根據2021年生效的《民法典》第一百四十八條的規定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第五百零九條第一款、第二款規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。三、租客不交租金可以扣留財物么？租客不交租金不可以扣留財物，因為房東對于租客的財物并不享有留置權,所以其不能隨意扣留租客的財物;如果遇到租客拖欠房租的情況可以向法院提起訴訟要求租客支付房租，并且可以要求與租客解除租賃合同，要求其立即搬離。【本文關聯的相關法律依據】《民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。第一千一百六十六條行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。 李俐律師 執業3年 資質認證 2022-12-12