未收到租金也要繳納房產(chǎn)稅，納稅人出租、出借房產(chǎn)需自次月起繳納。租金應(yīng)考慮多種因素，如折舊費(fèi)、維修費(fèi)等。房產(chǎn)稅以房屋為征稅對象，按計(jì)稅余值或租金收入征收。2021年開始試點(diǎn)推行房產(chǎn)稅。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計(jì)算器 法律意見書 法律文書 去提問 未收到租金如何繳納房產(chǎn)稅 未收到租金如何繳納房產(chǎn)稅 未收到租金如何繳納房產(chǎn)稅 未收到租金如何繳納房產(chǎn)稅 為你推薦 未收到房租要不要交房產(chǎn)稅 法律分析：當(dāng)月沒有收到租金要計(jì)提房產(chǎn)稅。未收到租金的也要繳納房產(chǎn)稅, 納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。租賃業(yè)務(wù)中出租人向承租人收取的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)的補(bǔ)償款。法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。 姜清燕律師 執(zhí)業(yè)8年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-05-12 房屋租金收入要交稅嗎 房屋租金收入要交稅一、房屋租金收入要交稅出租屋屬于租賃業(yè)務(wù)，需要符合政策，辦理相關(guān)手續(xù)，需要納稅，一般個人所得稅等稅費(fèi)按出租屋月租金收入的5％－20％繳納。私人出租房屋需要繳納營業(yè)稅和附加稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅和土地使用稅。營業(yè)稅稅率為5％，居住用減為3％，按收入計(jì)稅。房地產(chǎn)稅率為12％，居住用減為4％，按收入計(jì)稅。個人所得稅稅率為20％，自2005年起減為10％，按收入扣除的稅費(fèi)余額計(jì)稅。房產(chǎn)稅按占地面積計(jì)算，各地規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不同。房屋出租收入一般要按照出租收入的5％－20％繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，房屋租金個人所得稅扣除標(biāo)準(zhǔn)分為三檔，分別是1500元、1100元和800元。二、房屋租金個人所得稅扣除標(biāo)準(zhǔn)房屋租金個人所得稅扣除標(biāo)準(zhǔn)有三檔，分別是1500元、1100元和800元三檔，這三檔分別對應(yīng)的租房城市是第一種直轄市、省會或首都城市或者國務(wù)院確定的其他城市就扣除租金1500元，第二種是市轄區(qū)超過100萬人口的城市就扣除1100元，第三種就是市轄區(qū)低于100萬人的，就扣除800元。此規(guī)定是根據(jù)最新的個人所得稅專項(xiàng)扣除規(guī)定。三、房屋租金個人所得稅納稅地點(diǎn)1.個人所得稅自行申報(bào)的，其申報(bào)地點(diǎn)一般應(yīng)為收入來源地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。2.納稅人從兩處或兩處以上取得工資、薪金的，可選擇并固定在其中一地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。3.從境外取得所得的，應(yīng)向其境內(nèi)戶籍所在地或經(jīng)營居住地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國個人所得稅法》第二條 下列各項(xiàng)個人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。 賈寶驊律師 執(zhí)業(yè)6年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-12-14