第1種觀點： 房屋租賃備案證明通常是在房屋租賃管理辦公室辦理備案登記的，辦理流程具體如下：1、要由當事人，也就是承租人和出租人對于此證明提出申請，并且等待工作人員受理；申請資料具體如下：（1）房屋租賃合同；（2）房屋租賃當事人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；（4）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)主管部門規(guī)定的其他材料）。2、待工作人員受理了之后會對相關(guān)的材料以及信息的真實度進行審核，如果審核通過的話，就可以開具證明，同時在聯(lián)網(wǎng)的房屋租賃系統(tǒng)當中進行登記；3、此時，該房屋的租賃信息就已經(jīng)被記錄在案了，同時檔案當中也要會寫明該房屋的具體信息。需要注意在辦理的過程當中，出租人和承租人都需要符合一定的條件，交付一定的材料。就主體而言，出租人必須是房屋的所有權(quán)人，承租人必須要符合《中華人民共和國民法典》規(guī)定的完全民事行為能力人的標準。如果雙方不符合主體規(guī)定的話，是不可以辦理該手續(xù)的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

第2種觀點： 房屋租賃登記備案要帶的材料如下：1、房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他有效憑證復印件一份；2、房屋租賃登記備案申請表一份；3、房屋租賃合同一份；4、申請人的身份證明；5、委托他人代理的，應提供授權(quán)委托書及委托人與代理人身份證件復印件；6、轉(zhuǎn)租的房屋應提供房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；7、凡提供的資料為復印件的，需核對原件。房屋租賃備案登記辦理流程1、申請。房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方向區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請，填寫《天津市房屋租賃登記備案申請表》；2、受理。申請人提交材料齊全的，當場受理，并出具“申請受理通知書”。申請人提交材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內(nèi)容，并出具補正告知單；3、審查。審查申請人提交的材料，材料齊全符合條件的，在《房屋租賃合同》或者《房屋轉(zhuǎn)租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《天津市房屋租賃登記備案證明》。不符合條件的，說明理由，書面告知補正事項。法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當事人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；（四）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

第3種觀點： 法律分析：1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復印件、租賃合同到當?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)。2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證（復印件）或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規(guī)劃許可證，社員房屋使用證。3、如果出租人是委托他人代管的房屋，可由代管人申請房屋租賃證，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明。4、承租人如果為境外人員的，需要提交公安機關(guān)簽發(fā)的居留證件，承租人為境外單位的，需在提交國家安全局批準的有關(guān)文件。承租人為機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件。5、出租人和承租人需要攜帶相關(guān)的證件，在登記備案后方可領(lǐng)取房屋租賃證。辦理房屋租賃證需要的程序1、出租人或承擔人提供房屋租賃的相關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場提出申請領(lǐng)取《房屋租賃合同》。2、出租人和承租人應該認真填寫《房屋租賃合同》上的相關(guān)內(nèi)容。填寫完整后，送到相關(guān)部門。由相關(guān)部門受理和審核。審核通過后，由出租房、承租方交納0．5‰的交易手續(xù)費。并發(fā)《房屋租賃證》。3、在領(lǐng)取《房屋租賃許可證》后并持《房屋租賃許可證》到當?shù)嘏沙鏊k理《房屋租賃安全合格證》及出租房屋標牌。承租人如是外埠人員須要到所在地街道派出所辦理“暫住證”。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

第1種觀點： 法律分析：1、房屋租賃合同；2、房屋所有權(quán)證書或房屋合法權(quán)屬證明；3、當事人的合法證件；出租人和承租人的身份證及復印件；法人證書或單位營業(yè)執(zhí)照副本及復印件。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

第2種觀點： 房屋租賃備案證明通常是在房屋租賃管理辦公室辦理備案登記的，辦理流程具體如下：1、要由當事人，也就是承租人和出租人對于此證明提出申請，并且等待工作人員受理；申請資料具體如下：（1）房屋租賃合同；（2）房屋租賃當事人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；（4）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)主管部門規(guī)定的其他材料）。2、待工作人員受理了之后會對相關(guān)的材料以及信息的真實度進行審核，如果審核通過的話，就可以開具證明，同時在聯(lián)網(wǎng)的房屋租賃系統(tǒng)當中進行登記；3、此時，該房屋的租賃信息就已經(jīng)被記錄在案了，同時檔案當中也要會寫明該房屋的具體信息。需要注意在辦理的過程當中，出租人和承租人都需要符合一定的條件，交付一定的材料。就主體而言，出租人必須是房屋的所有權(quán)人，承租人必須要符合《中華人民共和國民法典》規(guī)定的完全民事行為能力人的標準。如果雙方不符合主體規(guī)定的話，是不可以辦理該手續(xù)的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

第3種觀點： 法律分析：房屋租賃登記備案憑證是房屋租賃登記備案證明。房屋租賃登記備案憑證也可也簡稱紅本因為外觀如同紅色的小本本，都是在房管所辦理，需要登記備案，會有一個單獨的房屋編碼，相當于我們的身份證一樣。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第1種觀點： 法律分析：房屋租賃合同備案證明的辦理流程為：1、租賃雙方持所需的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記；2、賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監(jiān)證、審查；3、二交審查，簽署二審意見；4、繳納稅費，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

第2種觀點： 法律分析：租賃房屋合同登記備案證明進行辦理的程序是：1、申請人提交申請材料，齊全的當場受理，并出具加蓋本機關(guān)受理專用印章的申請受理通知書；2、受理機關(guān)需對相關(guān)的事項進行審查；3、由收件工作人員收件初審，個人出租房屋的登記備案由街道流動人口和出租房屋服務管理中心審批；4、自受理申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)，進行登記備案。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

第3種觀點： 法律分析：房屋租賃登記備案應按以下程序辦理：(一)房屋租賃當事人在租賃合同簽訂后的15日內(nèi)分別到區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理部門辦理租賃登記，并提驗有關(guān)證件材料。(二)房地產(chǎn)交易管理部門受理后，在《租賃登記表》上提出審核意見。(三)符合規(guī)定的，房地產(chǎn)交易管理部門自受理房屋租賃登記申請之日起的5日內(nèi)核發(fā)《房屋租賃證》。一般情況下，房屋租賃證的有效期限不超過2年。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

第1種觀點： 失蹤立案需要符合失蹤立案的選特征與立案條件。公安機關(guān)對失蹤案立案須具有6個方面的顯著特征：1、失蹤現(xiàn)場有明顯被侵害痕跡的;2、人與機動車同時失蹤或攜帶大量財物失蹤的；3、有證人證明失蹤人員遭到侵害的;4、失蹤人員失蹤前與他人有重大矛盾糾紛的；5、未滿14周歲失蹤，超過48小時的；6、失蹤原因不明、超過3個月未歸的。 法律依據(jù)：《民法典》第四十條 自然人下落不明滿二年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告該自然人為失蹤人。《公安機關(guān)辦理刑事案件程序規(guī)定》第一百七十六條規(guī)定：對于有控告人的案件，決定不予立案的，公安機關(guān)應當制作《不予立案通知書》，在七日內(nèi)送達控告人。控告人對不立案決定不服的，可以在收到《不予立案通知書》后七日內(nèi)向原決定的公安機關(guān)申請復議。原決定的公安機關(guān)應當在收到復議申請后十日內(nèi)作出決定，并書面通知控告人。

第2種觀點： 法律分析：公積金交了三個月離職了能取出來。職工離職后，可憑解除勞動關(guān)系合同、有些地區(qū)還需一并攜帶失業(yè)證、身份證辦理提取。部分地區(qū)對辭職的提取有時間限制：有2年內(nèi)不得提取，有2年為再就業(yè)才能提取等要求。法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第3種觀點： 法律分析：因交通事故致人身遭受受害并進行傷殘鑒定的，可以由受害方先行墊付鑒定費；訴訟時，法官支持鑒定意見的部分，該部分的鑒定費會計算在損失內(nèi)，按照相關(guān)裁判規(guī)則進行裁判，不合理的由受害方自行承擔；對方不服傷殘鑒定的，鑒定結(jié)論與原鑒定維持一致的，該重復鑒定的費用由申請鑒定人承擔，不一致的，由法官實行自由裁量權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。