第1種觀點： 房屋租賃備案證明通常是在房屋租賃管理辦公室辦理備案登記的，辦理流程具體如下：1、要由當事人，也就是承租人和出租人對于此證明提出申請，并且等待工作人員受理；申請資料具體如下：（1）房屋租賃合同；（2）房屋租賃當事人身份證明；（3）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；（4）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產主管部門規定的其他材料）。2、待工作人員受理了之后會對相關的材料以及信息的真實度進行審核，如果審核通過的話，就可以開具證明，同時在聯網的房屋租賃系統當中進行登記；3、此時，該房屋的租賃信息就已經被記錄在案了，同時檔案當中也要會寫明該房屋的具體信息。需要注意在辦理的過程當中，出租人和承租人都需要符合一定的條件，交付一定的材料。就主體而言，出租人必須是房屋的所有權人，承租人必須要符合《中華人民共和國民法典》規定的完全民事行為能力人的標準。如果雙方不符合主體規定的話，是不可以辦理該手續的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。

第2種觀點： 房屋租賃登記備案要帶的材料如下：1、房地產權屬證書或其他有效憑證復印件一份；2、房屋租賃登記備案申請表一份；3、房屋租賃合同一份；4、申請人的身份證明；5、委托他人代理的，應提供授權委托書及委托人與代理人身份證件復印件；6、轉租的房屋應提供房屋所有權人同意轉租的書面證明；7、凡提供的資料為復印件的，需核對原件。房屋租賃備案登記辦理流程1、申請。房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方向區、縣房地產管理局提出申請，填寫《天津市房屋租賃登記備案申請表》；2、受理。申請人提交材料齊全的，當場受理，并出具“申請受理通知書”。申請人提交材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內容，并出具補正告知單；3、審查。審查申請人提交的材料，材料齊全符合條件的，在《房屋租賃合同》或者《房屋轉租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《天津市房屋租賃登記備案證明》。不符合條件的，說明理由，書面告知補正事項。法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當事人身份證明；（三）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；（四）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

第3種觀點： 法律分析：1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復印件、租賃合同到當地房管部門房屋租賃管理科辦理相關手續。2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權證（復印件）或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規劃許可證，社員房屋使用證。3、如果出租人是委托他人代管的房屋，可由代管人申請房屋租賃證，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產權人委托其代管的委托證明。4、承租人如果為境外人員的，需要提交公安機關簽發的居留證件，承租人為境外單位的，需在提交國家安全局批準的有關文件。承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件。5、出租人和承租人需要攜帶相關的證件，在登記備案后方可領取房屋租賃證。辦理房屋租賃證需要的程序1、出租人或承擔人提供房屋租賃的相關證件，向房屋所在地的區房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》。2、出租人和承租人應該認真填寫《房屋租賃合同》上的相關內容。填寫完整后，送到相關部門。由相關部門受理和審核。審核通過后，由出租房、承租方交納0．5‰的交易手續費。并發《房屋租賃證》。3、在領取《房屋租賃許可證》后并持《房屋租賃許可證》到當地派出所辦理《房屋租賃安全合格證》及出租房屋標牌。承租人如是外埠人員須要到所在地街道派出所辦理“暫住證”。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

第1種觀點： 法律分析：1、房屋租賃合同；2、房屋所有權證書或房屋合法權屬證明；3、當事人的合法證件；出租人和承租人的身份證及復印件；法人證書或單位營業執照副本及復印件。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

第2種觀點： 房屋租賃備案證明通常是在房屋租賃管理辦公室辦理備案登記的，辦理流程具體如下：1、要由當事人，也就是承租人和出租人對于此證明提出申請，并且等待工作人員受理；申請資料具體如下：（1）房屋租賃合同；（2）房屋租賃當事人身份證明；（3）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；（4）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產主管部門規定的其他材料）。2、待工作人員受理了之后會對相關的材料以及信息的真實度進行審核，如果審核通過的話，就可以開具證明，同時在聯網的房屋租賃系統當中進行登記；3、此時，該房屋的租賃信息就已經被記錄在案了，同時檔案當中也要會寫明該房屋的具體信息。需要注意在辦理的過程當中，出租人和承租人都需要符合一定的條件，交付一定的材料。就主體而言，出租人必須是房屋的所有權人，承租人必須要符合《中華人民共和國民法典》規定的完全民事行為能力人的標準。如果雙方不符合主體規定的話，是不可以辦理該手續的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。

第3種觀點： 法律分析：房屋租賃登記備案憑證是房屋租賃登記備案證明。房屋租賃登記備案憑證也可也簡稱紅本因為外觀如同紅色的小本本，都是在房管所辦理，需要登記備案，會有一個單獨的房屋編碼，相當于我們的身份證一樣。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。