第1種觀點： 公積金賬戶的利率如下：1、個人住房公積金存款：當年繳存、上年結轉年利率均為1.5%； 2、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）年利率為2.75%，五年以上年利率為3.25%。公積金提取流程如下：1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金支票；2、職工申請提取住房公積金時，應當按照規定向單位提供有關證明材料，單位核實后填寫《住房公積金提取申請書》和現金支票，并加蓋預留印鑒，個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時，攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部柜臺申請；3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料，到銀行服務網點申請提取住房公積金；4、工作人員審核職工提供的資料合格后，為職工辦理提取審核，打印《受理回執》交職工確認，將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工；5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。法律依據：《住房公積金管理條例》第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準。第二十一條住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。

第2種觀點： 公積金賬戶的利率如下：1、個人住房公積金存款：當年繳存、上年結轉年利率均為1.5%；2、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）年利率為2.75%，五年以上年利率為3.25%。公積金貸款買房方法如下：1、首先拿房屋產權證及土地證，先到住房公積金管理中心指定的評估機構進行抵押房屋的評估作價；2、買方和賣方簽訂《買賣房屋合同》繳納首付款，并辦理更名過戶手續；3、申請人到住房資金管理中心窗口領取《公積金貸款申請審批表》、《借款合同》，準備相關資料；4、住房資金管理中心對借款人提交的資料進行審核；5、審核后的材料交托銀行進行合同錄入，辦理公證、保險和抵押登記手續；6、中心向受托銀行出具《準予放款決定書》，受托銀行放款，借款人按月還款。綜上所述，若第1套房是用商業貸款買的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第2套房計算，即首付較低50％，利率上浮10％。若第1套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第2套房，相關規定自然也按照第2套來計算。【法律依據】：《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第十三條住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

第3種觀點： 五年以上公積金貸款利率3.25%，五年以下公積金貸款利率2.75%，全國統一。 法律依據：《住房公積金管理條例》第六條　住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準。《住房公積金管理條例》第七條　國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，并監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。