第1種觀點： 公積金賬戶的利率如下：1、個人住房公積金存款：當年繳存、上年結轉年利率均為1.5%； 2、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）年利率為2.75%，五年以上年利率為3.25%。公積金提取流程如下：1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金支票；2、職工申請提取住房公積金時，應當按照規定向單位提供有關證明材料，單位核實后填寫《住房公積金提取申請書》和現金支票，并加蓋預留印鑒，個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時，攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部柜臺申請；3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料，到銀行服務網點申請提取住房公積金；4、工作人員審核職工提供的資料合格后，為職工辦理提取審核，打印《受理回執》交職工確認，將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工；5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。法律依據：《住房公積金管理條例》第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準。第二十一條住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。

第2種觀點： 公積金賬戶的利率如下：1、個人住房公積金存款：當年繳存、上年結轉年利率均為1.5%；2、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）年利率為2.75%，五年以上年利率為3.25%。公積金貸款買房方法如下：1、首先拿房屋產權證及土地證，先到住房公積金管理中心指定的評估機構進行抵押房屋的評估作價；2、買方和賣方簽訂《買賣房屋合同》繳納首付款，并辦理更名過戶手續；3、申請人到住房資金管理中心窗口領取《公積金貸款申請審批表》、《借款合同》，準備相關資料；4、住房資金管理中心對借款人提交的資料進行審核；5、審核后的材料交托銀行進行合同錄入，辦理公證、保險和抵押登記手續；6、中心向受托銀行出具《準予放款決定書》，受托銀行放款，借款人按月還款。綜上所述，若第1套房是用商業貸款買的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第2套房計算，即首付較低50％，利率上浮10％。若第1套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第2套房，相關規定自然也按照第2套來計算。【法律依據】：《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第十三條住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

第3種觀點： 五年以上公積金貸款利率3.25%，五年以下公積金貸款利率2.75%，全國統一。 法律依據：《住房公積金管理條例》第六條　住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準。《住房公積金管理條例》第七條　國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，并監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。

第1種觀點： 【法律依據】根據《中國人民銀行關于上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》(銀發[2011]169號)，住房公積金存貸款利率調整如下：一、從2011年7月7日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點，由2.85%上調至3.10%；當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變；二、從2011年7月7日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.70%上調至4.90%，五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，由4.20%上調至4.45%；三、從2011年7月7日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發放的委托貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發放。法律依據:根據《中國人民銀行關于上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》(銀發[2011]169號)，住房公積金存貸款利率調整如下：一、從2011年7月7日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點，由2.85%上調至3.10%；當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變；二、從2011年7月7日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.70%上調至4.90%，五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，由4.20%上調至4.45%；三、從2011年7月7日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發放的委托貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發放。

第2種觀點： 公積金賬戶的利率如下：1、個人住房公積金存款：當年繳存、上年結轉年利率均為1.5%； 2、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）年利率為2.75%，五年以上年利率為3.25%。公積金提取流程如下：1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金支票；2、職工申請提取住房公積金時，應當按照規定向單位提供有關證明材料，單位核實后填寫《住房公積金提取申請書》和現金支票，并加蓋預留印鑒，個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時，攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部柜臺申請；3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料，到銀行服務網點申請提取住房公積金；4、工作人員審核職工提供的資料合格后，為職工辦理提取審核，打印《受理回執》交職工確認，將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工；5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。法律依據：《住房公積金管理條例》第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準。第二十一條住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。

第3種觀點： [1】首套房公積金貸款利率：5年以內（含5年）年利率是2.6%，5年以上年利率是3.1%。[2】二套房公積金貸款利率：5年以內（含5年）年利率是3.025%，5年以上年利率是3.575%。此外，從2022年10月1日至2023年12月31日，國家規定對出售自有住房，并在現有住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。簡單來說，就是在賣房后一年內，再在原來的城市購房的，可以享受退稅政策，具體如下：[1]新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額，則全部退還稅費。[2]新購住房金額小于現住房轉讓金額，按新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退換。2023年銀行貸款利率表[1]農業銀行自2019年8月20日起，中國農業銀行在新發放的貸款中主要參考貸款市場報價利率定價，并在浮動利率貸款合同中采用貸款市場報價利率作為定價基準。其中，1年期貸款利率3.65%，5年期貸款利率4.3%。[2]郵政儲蓄銀行郵政儲蓄銀行按照公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，目前LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。其中，1年期貸款利率3.65%，5年期貸款利率4.3%。[3]建設銀行短期貸款（一年以內含一年）貸款利率4.35%。中長期貸款一年至5年（含）貸款利率4.75%，5年以上貸款利率4.9%。個人住房公積金貸款，5年以下（含5年）貸款利率2.75%，5年以上貸款利率3.25%。[4]工商銀行短期貸款一年以下（含）貸款利率4.35%。中長期貸款1年至5年以內（含）貸款利率4.75%，5年以上貸款利率4.9%。個人住房公積金貸款，5年以下（含5年）貸款利率2.6%，5年以上貸款利率3.1%。以上就是幾大銀行最新貸款利率，希望可以幫到大家。當然，不同銀行不同網點對貸款銀行規定有所不同，會有輕微浮動，具體以用戶咨詢銀行網點規定為準。2023年哪家銀行仔款利舉最高1、基準利率：1年利率為1.5%，2年利率為2.1%，3年利率為2.75%；2、中國銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；3、建設銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；4、工商銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；5、農業銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；6、郵儲銀行：1年利率為1.78%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；7、交通銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；8、招商銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；9、上海銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.4%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；10、光大銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.41%，3年利率為2.75%，5年利率為3%；11、浦發銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.4%，3年利率為2.8%，5年利率為2.8%；12、平安銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.5%，3年利率為2.8%，5年利率為2.8%；13、寧波銀行：1年利率為2%，2年利率為2.4%，3年利率為2.8%，5年利率為3.25%；14、中信銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.3%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；15、民生銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.35%，3年利率為2.8%，5年利率為2.8%；16、廣發銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.4%，3年利率為3.1%，5年利率為3.2%；17、華夏銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.4%，3年利率為3.1%，5年利率為3.2%；18、興業銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.75%，3年利率為3.2%，5年利率為3.2%；19、北京銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.5%，3年利率為3.15%，5年利率為3.15%；20、吉林銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.52%，3年利率為3.3%，5年利率為3.6%；21、東莞銀行：1年利率為2.025%，2年利率為2.52%，3年利率為3.025%，5年利率為3.25%；22、南京銀行：1年利率為1.9%，2年利率為2.52%，3年利率為3.15%，5年利率為3.3%；23、江蘇銀行：1年利率為1.92%，2年利率為2.52%，3年利率為3.1%，5年利率為3.15%；24、齊魯銀行：1年利率為1.875%，2年利率為2.52%，3年利率為3.3%，5年利率為3.6%；23、江蘇銀行：1年利率為1.92%，2年利率為2.52%，3年利率為3.1%6，5年利率為3.15%；24、齊魯銀行：1年利率為1.875%，2年利率為2.52%，3年利率為3.3%，5年利率為3.6%；25、徽商銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.5%，3年利率為3.25%，5年利率為3.25%；26、河北銀行：1年利率為2.25%，2年利率為2.73%，3年利率為3.3%，5年利率為3.3%；27、長沙銀行：1年利率為2.025%，2年利率為2.835%，3年利率為3.575%，5年利率為3.705%；28、西安銀行：1年利率為2.025%，2年利率為2.52%，3年利率為3.3%，5年利率為3.6%；29、重慶銀行：1年利率為2%，2年利率為2.52%，3年利率為3.3%，5年利率為4.3%；30、漢口銀行：1年利率為2.25%，2年利率為2.8%，3年利率為3.25%，5年利率為3.75%31、海峽銀行：1年利率為2.1%，2年利率為2.9%，3年利率為3.85%，5年利率為4%；32、龍江銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.73%，3年利率為3.575%，5年利率為3.9%。法律依據：《住房公積金管理條例》第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。 單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。