房貸等額本息第幾年還最劃算
房貸等額本息第幾年還最劃算
20年是4-6年，30年是14-16年。如果還款期限為20年，房貸等額本息第4-6年還清最劃算；如果還款期限為30年，房貸等額本息第14-16年還清最劃算，是因為房貸采取等額本息還款法，在整個還貸期限內(nèi)，月還款額都保持一致，但利息和本金在月還款中的占比會不斷變化，還款前期的利息占比更大，隨著客戶按期還款，利息占比會逐月下降，本金占比會逐月上升。一般是到期限的1/3時間段，利息占比開始逐漸低于本金占比。如果不在此之前進行提前還款，等到了還款后期，利息基本已經(jīng)還得差不多了，此時再提前還貸，也根本減免不了多少利息，并不劃算。
導讀20年是4-6年，30年是14-16年。如果還款期限為20年，房貸等額本息第4-6年還清最劃算；如果還款期限為30年，房貸等額本息第14-16年還清最劃算，是因為房貸采取等額本息還款法，在整個還貸期限內(nèi)，月還款額都保持一致，但利息和本金在月還款中的占比會不斷變化，還款前期的利息占比更大，隨著客戶按期還款，利息占比會逐月下降，本金占比會逐月上升。一般是到期限的1/3時間段，利息占比開始逐漸低于本金占比。如果不在此之前進行提前還款，等到了還款后期，利息基本已經(jīng)還得差不多了，此時再提前還貸，也根本減免不了多少利息，并不劃算。
20年是4-6年，30年是14-16年。如果還款期限為20年，房貸等額本息第4-6年還清最劃算；如果還款期限為30年，房貸等額本息第14-16年還清最劃算，是因為房貸采取等額本息還款法，在整個還貸期限內(nèi)，月還款額都保持一致，但利息和本金在月還款中的占比會不斷變化，還款前期的利息占比更大，隨著客戶按期還款，利息占比會逐月下降，本金占比會逐月上升。一般是到期限的1/3時間段，利息占比開始逐漸低于本金占比。如果不在此之前進行提前還款，等到了還款后期，利息基本已經(jīng)還得差不多了，此時再提前還貸，也根本減免不了多少利息，并不劃算。
房貸等額本息第幾年還最劃算
20年是4-6年，30年是14-16年。如果還款期限為20年，房貸等額本息第4-6年還清最劃算；如果還款期限為30年，房貸等額本息第14-16年還清最劃算，是因為房貸采取等額本息還款法，在整個還貸期限內(nèi)，月還款額都保持一致，但利息和本金在月還款中的占比會不斷變化，還款前期的利息占比更大，隨著客戶按期還款，利息占比會逐月下降，本金占比會逐月上升。一般是到期限的1/3時間段，利息占比開始逐漸低于本金占比。如果不在此之前進行提前還款，等到了還款后期，利息基本已經(jīng)還得差不多了，此時再提前還貸，也根本減免不了多少利息，并不劃算。
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