您咨詢的深圳城市綠洲花園二期社區(qū)環(huán)境優(yōu)越，綠化覆蓋率高，達(dá)到了75.0%，而容積率維持在4.0，為居民提供了舒適的生活空間。這樣的環(huán)境非常適合一家五口居住，既有足夠的休閑空間，又有利于孩子的成長。關(guān)于二手房交易流程，以下是詳細(xì)的步驟：1. 準(zhǔn)備并填寫登記申請(qǐng)書，此表可在相關(guān)部門受理窗口獲得。2. 需要提供所有申請(qǐng)人的身份證明。3. 提交城市綠洲花園二期的房屋所有權(quán)證原件。4. 提供已經(jīng)網(wǎng)上簽約的城市綠洲花園二期房屋買賣合同原件。5. 若是買賣雙方同意通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易資金，需提交資金托管憑證原件。6. 提交城市綠洲花園二期契稅的完稅或減免稅憑證原件。7. 需要提交房屋所有權(quán)證上的房屋登記表和房屋平面圖，將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋，并復(fù)印買方人數(shù)加一份。這些信息僅供參考，具體交易流程請(qǐng)以相關(guān)部門的最新規(guī)定為準(zhǔn)。希望我的回答對(duì)您有所幫助。