溫州房價并不便宜，與其他城市相比仍具有競爭力。

溫州作為浙江省的重要城市，其房價一直以來都保持在一個相對較高的水平。以下是關于溫州房價的一些原因分析：

一、地理位置優勢

溫州地處沿海發達城市，交通便利，經濟發展較為迅速。這樣的地理位置使得溫州的房地產市場具有一定的吸引力，支撐房價的穩定。

二、經濟發展與人口增長

溫州的制造業、服務業等產業發達，吸引了大量外來人口就業和定居。隨著城市人口的增加，對住房的需求也在增長，從而支撐了房價。

三、政策與投資環境

政府對溫州的房地產市場也有一定的調控和支持政策，同時溫州作為投資熱點，吸引了大量的投資者和開發商進入，這也推動了房價的上漲。

四、城市發展與基礎設施建設

溫州近年來在城市建設、基礎設施等方面投入巨大，不斷提升城市品質和居住環境。這樣的發展也為房價提供了支撐。

綜上所述，溫州的房價并不便宜，其價格受到多種因素的影響。包括地理位置、經濟發展、人口增長、政策支持和城市基礎設施等。因此，不能簡單地認為溫州的房價便宜，需要結合多種因素進行綜合考慮。