目前公有住房的產(chǎn)權(quán)歸屬會根據(jù)不同的購買價格會有所不同，以市場價購買的公有住房產(chǎn)權(quán)完全歸個人所有這一類。與商品房的買賣相似，以成本價購買的職工。支付了成本價格又享受了優(yōu)惠，所以產(chǎn)權(quán)是歸個人所有會受到一定的限制，這類住房在住用五年之后才可以進(jìn)入市場。以標(biāo)準(zhǔn)價購買的住房，職工廉住房成本價格都沒有完全支付，只能享有部分產(chǎn)權(quán)及占有權(quán)使用權(quán)和有限的收益權(quán)處分權(quán)。債權(quán)按比例售房，當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)價或占成本價比重確定。以成本價購買的房屋，在住用五年后可依法進(jìn)入市場。