地下商業(yè)街的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1. 地下商業(yè)街可以緩解地面商業(yè)環(huán)境的問(wèn)題，如交通擁堵、噪音、灰塵等，給消費(fèi)者帶來(lái)更加舒適和便捷的購(gòu)物體驗(yàn)。2. 地下商業(yè)街擁有舒適的環(huán)境，如適宜的濕度和溫度，沒(méi)有地面上的車(chē)輛、噪音和灰塵，使得購(gòu)物更為舒適。3. 地下商業(yè)街可以緩解核心商業(yè)區(qū)的交通壓力，將人群引入地下，減少交通事故的發(fā)生。4. 地下商業(yè)街的開(kāi)發(fā)成本較低，相應(yīng)的土地資本大幅降低，政府可以為此類(lèi)項(xiàng)目辦理產(chǎn)權(quán)，達(dá)到平、占共享資源的良好開(kāi)端。然而，地下商業(yè)街也存在一些劣勢(shì)：1. 地下商業(yè)街沒(méi)有地面商業(yè)資源那么珍貴，土地價(jià)格相對(duì)較低，但也需要投入一定的開(kāi)發(fā)成本。2. 地下商業(yè)街的商鋪相互之間沒(méi)有很好的聯(lián)系，可能導(dǎo)致同行同品類(lèi)的競(jìng)爭(zhēng)概率高，難以形成消費(fèi)鏈。3. 地下商業(yè)街沒(méi)有統(tǒng)一管理，物業(yè)形態(tài)相對(duì)不那么規(guī)范，可能會(huì)存在一些管理上的問(wèn)題。總的來(lái)說(shuō)，地下商業(yè)街有其優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，但其在緩解地面商業(yè)環(huán)境問(wèn)題、提供舒適購(gòu)物體驗(yàn)和緩解核心商業(yè)區(qū)交通壓力等方面的作用是不可忽視的。