有貸款的房子在分割時，通常需要先還清貸款或達成協議由一方繼續承擔貸款，然后按照協商或法律判決進行分割。

在處理有貸款的房子分割問題時，首先要明確的是，房子作為共同財產，在分割時需要考慮貸款的影響。由于房子上存在未還清的貸款，這意味著房子的完整所有權并不完全屬于共有人，銀行或貸款機構也擁有部分權益。因此，在分割前，必須解決貸款問題。

一種常見的做法是，雙方協商由一方繼續承擔貸款，并支付給對方相應的補償。這樣，承擔貸款的一方可以繼續擁有房子，而另一方則獲得經濟補償。這種方式需要雙方達成一致，并確保補償金額公平合理。

如果雙方無法達成一致，或者都不愿意繼續承擔貸款，那么可以考慮出售房子來還清貸款并進行分割。出售房子后，所得款項首先用于償還貸款，剩余的部分則按照雙方的協商或法律判決進行分割。這種方式相對簡單明了，但可能涉及到房屋市場的波動和風險。

在任何情況下，處理有貸款的房子分割問題時，建議尋求專業法律咨詢。律師可以幫助雙方明確權益，制定合理的分割方案，并確保整個過程的合法性和有效性。同時，律師還可以協助處理與貸款機構或銀行的溝通，確保貸款問題得到妥善解決。總之，有貸款的房子在分割時需要謹慎處理，確保雙方的權益得到保障。