僅限于農(nóng)村自建房，房屋買賣雙方均需為同一集體經(jīng)濟(jì)的成員方具法律效力；若未經(jīng)批準(zhǔn)并獲取相關(guān)證書擅自建造的建筑，將面臨法律上的強(qiáng)制拆除。【法律依據(jù)】《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
綜合
