貸款24萬，20年還款，一般可以貸款20年的都是購房貸款，給你按照現在銀行購房貸款的基準利率計算，結果如下：等額本息還款：貸款總額240000.00 元還款月數240 月每月還款1637.40 元總支付利息152976.92 元本息合計392976.92 元等額本金還款：貸款總額240000.00 元還款月數240 月首月還款2080.00 元每月遞減：4.50 元總支付利息130140.00 元本息合計370140.00 元根據《民法典》第675條規定：借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。拓展資料：房貸申請條件：1、借款人年齡需要在18周歲到65周歲之間，并且擁有有效的身份證件。2、借款人具有穩定合法的收入，具備一定的還款能力；個人信用良好，沒有出現過信用污點。3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。4、已經支付了總房款的30%以上，如果公積金購房可以在20%以上。5、貸款銀行規定的其他條件。房貸手續：1、提出申請。借款人根據銀行的要求，準備好貸款的材料，一般包括身份證原件和復印件、戶口簿、工作證明、銀行流水、婚姻證明等。之后將材料提交給銀行。2、審查批準階段。當銀行收到材料的時候，會對借款人材料的真實性進行核實，并且綜合的評估借款人的還款能力。確定具有償還能力后，決定向申請人發放貸款，并向申請人發送同意貸款批準通知書。這時需要向銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔保，例如抵押，還應當同時簽訂擔保合同。3、放款和還款階段。當合同生效之后，銀行就會向住房出售單位放款。此時，借款人也進入到了還款的階段。