這得分情況討論：能用錢(qián)來(lái)生錢(qián)就不去還，否則就去還1、目前來(lái)看的話，普通人買(mǎi)房貸款的方式一般有三種，其一便是公積金貸款，利率約為3.25%左右；而另外一種，便是商業(yè)貸，利率為5.5%左右；最后一種，或許便是公積金+商業(yè)貸的結(jié)合，貸款利率居兩者的中間。2、我們就以最高的5.5%左右來(lái)計(jì)算好了，如果想要戰(zhàn)勝這個(gè)利率的話，都有哪些理財(cái)方式呢？首先，我們可以排除掉傳統(tǒng)的貨幣基金甚至是保本定期理財(cái)產(chǎn)品，而更推薦的，或許便是指數(shù)基金投資了。因?yàn)椋凑者^(guò)往很多朋友的收益率來(lái)看的話，每年做到6%以上是沒(méi)有太大問(wèn)題的。如此一來(lái)，理財(cái)收益便戰(zhàn)勝了貸款利率，提前還款反而還會(huì)讓自己沒(méi)有了本金，倒不如先欠著銀行的錢(qián)，再利用每月的收益還款，這，或許是個(gè)不錯(cuò)的方法。如果購(gòu)房者沒(méi)有更好的理財(cái)渠道的話，那么房貸其實(shí)算得上是利率非常低的貸款了，所以對(duì)于這部分家庭來(lái)說(shuō)，用閑置資金進(jìn)行獲取，可能大于通過(guò)提前還貸節(jié)約下的利息，因此有理財(cái)頭腦的家庭，不妨 以錢(qián)生錢(qián)，也就是冒很小的風(fēng)險(xiǎn)獲得更大的收益，尤其是長(zhǎng)期在家的人特別適合做，優(yōu)勢(shì)就是不收錢(qián)，簡(jiǎn)單易上手，而且任務(wù)單價(jià)高，收益每天至少在%30以上，每月能帶給你幾千是肯定有的，業(yè)余時(shí)間的收入絕對(duì)你比上班強(qiáng)，一天也就花兩三個(gè)小時(shí)的時(shí)間在微信工作號(hào)（芝麻易通）上，用戶(hù)基數(shù)龐大，因而大受歡迎。3、這樣一來(lái)，非但做到了無(wú)債一身輕，未來(lái)每個(gè)月所能夠攢下的錢(qián)也才會(huì)更多，畢竟房貸不需要還了，這筆錢(qián)也能劃到存款里了。拓展資料提前還貸VS買(mǎi)理財(cái)，哪個(gè)更劃算？面對(duì)嚴(yán)格的樓市調(diào)控，房貸利率上調(diào)態(tài)勢(shì)蔓延。一些較早獲批（彼時(shí)房貸利率還有八五折優(yōu)惠）的貸款人表示，“且貸且珍惜，不考慮提前還款”，也有不少貸款人表示，“近期銀行理財(cái)收益率可以跑贏房貸利率，有了閑錢(qián)，優(yōu)先考慮買(mǎi)理財(cái)”。提前還貸VS買(mǎi)理財(cái)，哪個(gè)更劃算？提前還貸VS買(mǎi)理財(cái) 哪個(gè)更劃算？一、如果貸款人是在去年獲批的八五折甚至最低八折的優(yōu)惠利率，實(shí)際利率也就只有4%左右（如果是公積金貸款，利率則更低），有可能與個(gè)別中小銀行的五年期定期存款利率持平。如果與銀行理財(cái)產(chǎn)品的收益率相比，則相對(duì)較低。可以說(shuō)，如果有了閑錢(qián)，投資銀行理財(cái)產(chǎn)品的收益率可能高于房貸的利息，當(dāng)然，前提是資金滾動(dòng)理財(cái)，不出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間空檔期。當(dāng)然，你也可以選擇比銀行收益高的p2p理財(cái)，這樣收益肯定遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于銀行的房貸利息，相當(dāng)于你用銀行的錢(qián)來(lái)賺錢(qián)，畢竟房貸是從銀行里貸出來(lái)的利息相對(duì)較低的貸款了。“以前總覺(jué)得‘欠錢(qián)’有心理壓力，一有閑錢(qián)就想著提前還款，最近觀念有了轉(zhuǎn)變”，家住北京市朝陽(yáng)區(qū)的李女士表示，“我前年獲批的貸款利率是基準(zhǔn)利率的八八折，后來(lái)看到朋友們獲批了八折優(yōu)惠利率還想著提前還款，如今房貸收緊，就算利率上浮都不一定能申請(qǐng)到。”提前還貸VS買(mǎi)理財(cái)，哪個(gè)更劃算？二、如果貸款人買(mǎi)房的時(shí)候沒(méi)有優(yōu)惠甚至在基準(zhǔn)利率上還上調(diào)了，那么手里有閑錢(qián)最好還是還房貸比較劃算，相比一輩子受益的優(yōu)惠力度，這種超額的負(fù)擔(dān)也是伴隨著房貸一直存在的，不過(guò)辦理提前還款，貸款人有可能需要支付違約金，每家銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不一樣。在提前還款需要辦理的手續(xù)方面，依據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶(hù)要提前一周到三個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，且約定好還款日期。而后依照約定的日期，攜帶身份證、與銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫(xiě)還貸申請(qǐng)表與提前還貸協(xié)議，并依照銀行的要求，把需要還貸的款項(xiàng)存到貸款人扣繳貸款本息的賬戶(hù)上，銀行自動(dòng)扣收。