貸款成功后，會要簽訂貸款合同，合同會包括貸款年利率，金額，貸款時間，還款日期，還款金額，還款賬號等等各方面進行約定的 。這種貸款實際上是債務人在法律上把財產轉讓給債權人以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，并可優先受償的貸款方式。拓展資料：如何做房產抵押貸款住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。房產抵押貸款流程如下：1、申請人準備資料向貸款機構申請貸款。2、貸款機構受理。3、評估公司對房產（抵押物）進行評估。4、貸款機構根據客戶提供的資料及評估報告取證審批。5、銀審批通過后，6、貸款機構取得后進行放款他向權力證。7、貸款機構進行貸后管理。房產抵押貸款的還款方式還款的方式：等額本息和等額本金。等額本息是銀行推薦的一種還款方式，每月還款額都是一樣。等額本金客戶劃算，利息低，但每月還款額都不一樣貸款本息采用按月等額本息法或按月等額本金法償還。1、等額本息法：借款人應從發放貸款后次月起按時將還款資金足額存入個人還款帳戶（單位代扣款的由單位每月從個人工資中扣出）2、等額本息：個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。做房產抵押貸款和房產抵押貸款的還款方式問題，在進行辦理抵押時，應該要滿足相關的條件之后再準備好一些材料去銀行進行辦理就可以了。有關房產抵押能夠解決人們生活中的很多難題，緩解眼前的困難，所以購買房產還是很有必要的。