建筑工程款優先清償條件解析
建筑工程款優先清償條件解析
首先，工程款債權人必須為該拍賣工程的承包方。其次，相關款項需已通過生效法律文件確認，如判決、裁定、仲裁裁決及經公正的債權文書等。最后，工程需在1999年10月1日后開工建設，若在此日期前動工，則僅當工程未設置擔保時，工程款方可優先受償。【法律依據】；《民法典》第八百零七條，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
導讀首先，工程款債權人必須為該拍賣工程的承包方。其次，相關款項需已通過生效法律文件確認，如判決、裁定、仲裁裁決及經公正的債權文書等。最后，工程需在1999年10月1日后開工建設，若在此日期前動工，則僅當工程未設置擔保時，工程款方可優先受償。【法律依據】；《民法典》第八百零七條，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
建筑工程款優先清償需符合以下三個條件：首先，工程款債權人必須為該拍賣工程的承包方；其次，相關款項需已通過生效法律文件確認，如判決、裁定、仲裁裁決及經公正的債權文書等；最后，工程需在1999年10月1日后開工建設，若在此日期前動工，則僅當工程未設置擔保時，工程款方可優先受償。【法律依據】《民法典》第八百零七條，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
建筑工程款優先清償條件解析
首先，工程款債權人必須為該拍賣工程的承包方。其次，相關款項需已通過生效法律文件確認，如判決、裁定、仲裁裁決及經公正的債權文書等。最后，工程需在1999年10月1日后開工建設，若在此日期前動工，則僅當工程未設置擔保時，工程款方可優先受償。【法律依據】；《民法典》第八百零七條，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
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