解決合同糾紛，應首選友好的協商方式。雙方當事人在互諒互讓的基礎上，通過溝通對話，以達成和解，這是解決糾紛的最佳途徑。如若協商不成，可尋求調解。一方當事人可向房地產管理部門、消費者協會或其他組織申請調解，由其主持雙方對話，通過說服與教育，促使雙方依據相關法規與政策，達成和解協議，及時解決糾紛。若協商與調解均無效，仲裁成為另一選擇。當事人需在爭議前或爭議發生后達成協議，自愿將糾紛提交給仲裁機關，依據國家法律法規及地方性行政規章進行裁決，形成對各方均具有約束力的裁決結果。行政解決方式適用于某些情況，如糾紛經管理部門調解無效或達成協議后，一方反悔，或直接向行政部門投訴，由相關部門對此進行處理。這類處理方式具有具體行政行為的性質。最后，訴訟是解決購房糾紛的法定途徑。當其他解決方式均無法解決問題時，當事人可通過向法院提起訴訟，由法院在相關訴訟參與人的共同參與下，依據法律規定做出裁決，最終解決糾紛。