棚戶區門市房140平解決過戶手續多少錢
棚戶區門市房140平解決過戶手續多少錢
1.契稅:通常由買方支付。若買方首次購房且面積在90平方至144平方之間,按照1.5%稅率計算;若非首次購房,則需按照3%稅率計算。2.營業稅:一般由賣方承擔。對于滿2年且為普通住宅的房屋,可免征營業稅;若未滿2年,則需按5.55%稅率交納。3.個人所得稅:通常由賣方負責。若房屋持有超過5年,且為賣方夫妻名下唯一一套房屋,則免征個人所得稅;否則,需按1%稅率計算。4.其他費用:交易費按照每平方米6元計算;工本費、共有權證費用和評估費則分別以80元、20元/個和評估總額的千分之五計算;購房證明費用為20元/份,一般需開具3份;公證收費則為300元。以上稅費具體金額需根據實際交易情況和相關法規調整,購買前建議詳細咨詢專業人士,以確保交易順利進行。
導讀1.契稅:通常由買方支付。若買方首次購房且面積在90平方至144平方之間,按照1.5%稅率計算;若非首次購房,則需按照3%稅率計算。2.營業稅:一般由賣方承擔。對于滿2年且為普通住宅的房屋,可免征營業稅;若未滿2年,則需按5.55%稅率交納。3.個人所得稅:通常由賣方負責。若房屋持有超過5年,且為賣方夫妻名下唯一一套房屋,則免征個人所得稅;否則,需按1%稅率計算。4.其他費用:交易費按照每平方米6元計算;工本費、共有權證費用和評估費則分別以80元、20元/個和評估總額的千分之五計算;購房證明費用為20元/份,一般需開具3份;公證收費則為300元。以上稅費具體金額需根據實際交易情況和相關法規調整,購買前建議詳細咨詢專業人士,以確保交易順利進行。
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購買一套首套140平米的二手房涉及多種稅費,具體如下:1. 契稅:通常由買方支付。若買方首次購房且面積在90平方至144平方之間,按照1.5%稅率計算;若非首次購房,則需按照3%稅率計算。2. 營業稅:一般由賣方承擔。對于滿2年且為普通住宅的房屋,可免征營業稅;若未滿2年,則需按5.55%稅率交納。3. 個人所得稅:通常由賣方負責。若房屋持有超過5年,且為賣方夫妻名下唯一一套房屋,則免征個人所得稅;否則,需按1%稅率計算。4. 其他費用:交易費按照每平方米6元計算;工本費、共有權證費用和評估費則分別以80元、20元/個和評估總額的千分之五計算;購房證明費用為20元/份,一般需開具3份;公證收費則為300元。以上稅費具體金額需根據實際交易情況和相關法規調整,購買前建議詳細咨詢專業人士,以確保交易順利進行。
棚戶區門市房140平解決過戶手續多少錢
1.契稅:通常由買方支付。若買方首次購房且面積在90平方至144平方之間,按照1.5%稅率計算;若非首次購房,則需按照3%稅率計算。2.營業稅:一般由賣方承擔。對于滿2年且為普通住宅的房屋,可免征營業稅;若未滿2年,則需按5.55%稅率交納。3.個人所得稅:通常由賣方負責。若房屋持有超過5年,且為賣方夫妻名下唯一一套房屋,則免征個人所得稅;否則,需按1%稅率計算。4.其他費用:交易費按照每平方米6元計算;工本費、共有權證費用和評估費則分別以80元、20元/個和評估總額的千分之五計算;購房證明費用為20元/份,一般需開具3份;公證收費則為300元。以上稅費具體金額需根據實際交易情況和相關法規調整,購買前建議詳細咨詢專業人士,以確保交易順利進行。
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