房產(chǎn)交易協(xié)議中規(guī)定違約金上限不高于合同總值的30%。如違約賠償金過低不足彌補實際損失的，法院或仲裁機(jī)構(gòu)將依法依求適度調(diào)整；反之，若其過高超出所遭受的損失，也會進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。法律依據(jù)：《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。