賣房需要的證件主要包括：房產證、身份證、土地使用證和其他相關文件。

詳細解釋如下：

房產證

房產證是房屋所有權的重要證明文件。在賣房過程中，買家會要求查看房產證，以確認賣家的所有權，從而決定交易是否進行。沒有房產證，房屋交易將無法進行。

身份證

身份證是用于證明個人身份的法定證件。在房屋交易中，賣家需要提供身份證以證明自身身份，配合完成相應的交易手續。

土地使用證

對于土地的使用權，土地使用證是重要證明。對于房屋所依附的土地，賣家需要提供相應的土地使用證，證明其合法性，確保交易的完整性和合法性。

其他相關文件

此外，根據房屋的具體情況和所在地的相關規定，可能還需要提供其他相關文件，如家庭成員情況、房屋來源證明、稅務相關證明等。這些文件的具體要求因地區而異，賣家應根據當地政策和規定進行準備。

在賣房過程中，確保提供完整的證件和相關文件，能夠保證交易的安全、合法和順利進行。任何缺失或不合法的地方都可能導致交易的延誤或失敗。因此，賣家在準備證件時應該仔細、周到，確保所有文件的真實性和有效性。