溫州二中周邊中學學區房主要有以下幾個區域：

一、學區房分布區域

溫州第二中學周邊的學區房分布廣泛，涵蓋了多個優質的住宅區域。這些學區房主要集中在以下幾個區域：

1. 學區房區域一：這個區域緊鄰溫州二中學校，交通便利，生活配套設施完善。學區房多以中高端住宅為主，包括一些新建的高品質小區和傳統的優質學區房。

2. 學區房區域二：此區域與溫州二中距離不遠，同樣是學區房的重要分布地點。這里的學區房類型多樣，既有現代化的公寓，也有傳統風格的住宅。

3. 學區房區域三：該區域相對前兩個區域稍遠，但仍屬于溫州二中的學區范圍。學區房選擇多樣，適合不同家庭的需求。

二、學區房特點

溫州二中周邊學區房具有以下幾個特點：

1. 優質教育資源豐富：由于靠近溫州二中，這些學區房能夠享受到豐富的教育資源，包括優秀的師資力量和良好的學習氛圍。

2. 交通便利：這些學區房通常交通便利，附近有豐富的公共交通線路，方便孩子上學和家長出行。

3. 生活配套設施完善：學區房周邊通常有良好的商業設施、醫療機構、公園等，生活便利。

三、購房注意事項

購買溫州二中周邊學區房時，需要注意以下幾點：

1. 了解學區政策：不同區域的學區政策可能有所不同，購房前需詳細了解相關區域的入學政策。

2. 核實房屋信息：購房時需核實房屋信息，確保房屋屬于溫州二中的學區范圍內。

3. 考慮自身需求：根據家庭實際情況選擇合適的學區房，如房屋面積、戶型等。

綜上所述，溫州二中周邊的中學學區房主要分布在上述幾個區域，購買時需結合家庭需求、學區政策和房屋信息等多方面因素進行考慮。