仙桃的樓盤不能買的大致有以下幾個方面：

仙桃一些具體樓盤因為其特殊因素不宜購買，主要有以下方面需要注意：

一、位置不佳或規(guī)劃不利的樓盤不宜購買。購買房產(chǎn)時應(yīng)充分考慮樓盤的位置，如果樓盤位置偏遠、交通不便，或者周邊規(guī)劃有污染工業(yè)、高速公路等不利因素，可能會對居住品質(zhì)造成影響。這類樓盤應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎考慮。

二、開發(fā)商信譽不佳的樓盤不推薦購買。開發(fā)商的信譽直接關(guān)系到樓盤的質(zhì)量和交房時間等關(guān)鍵問題。如果某個開發(fā)商在業(yè)界口碑不好，存在延期交房、質(zhì)量問題等歷史記錄，那么其開發(fā)的樓盤可能存在風(fēng)險，不建議購買。

三、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差的樓盤不建議購買。物業(yè)服務(wù)直接影響小區(qū)的安全、衛(wèi)生以及維修等方面的問題。如果某個樓盤的物業(yè)服務(wù)水平不佳，居住環(huán)境可能受到影響，房屋價值也可能難以保值或增值。因此，物業(yè)服務(wù)差的樓盤也不宜購買。

四、價格虛高且性價比低的樓盤不推薦購買。購房時需要考慮樓盤的性價比，即價格與房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、地段等因素的綜合比較。如果某個樓盤的價格明顯高于其他相似樓盤，且沒有足夠合理的理由支撐，那么可能存在投資風(fēng)險，不推薦購買。

在購買仙桃的樓盤時，需要謹(jǐn)慎考慮上述因素，選擇信譽良好、位置優(yōu)越、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量高且性價比合理的樓盤。這樣才能確保自己的購房投資物有所值，避免不必要的風(fēng)險。建議在購房前充分了解相關(guān)信息，做出明智的決策。