租房子時(shí)需要注意的問題有：

1. 房屋的位置和周邊環(huán)境。

2. 房屋的質(zhì)量與設(shè)施。

3. 租賃合同的細(xì)節(jié)。

4. 租金與付款方式。

關(guān)于選擇房屋的位置和周邊環(huán)境需要注意的問題解釋如下：

房屋的位置和周邊環(huán)境是選擇租賃房屋時(shí)需要考慮的重要因素之一。選擇交通便利、生活配套設(shè)施齊全的區(qū)域有利于日常生活的便利?？紤]工作地點(diǎn)、學(xué)校、醫(yī)院、超市等生活必需設(shè)施的接近程度，這將對日常生活帶來極大的便利。同時(shí)，周邊環(huán)境的安全性也是不可忽視的因素，需要了解社區(qū)治安狀況以及鄰里關(guān)系等。

關(guān)于房屋的質(zhì)量與設(shè)施需要注意的問題解釋如下：

房屋的質(zhì)量與設(shè)施同樣至關(guān)重要。在租房時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的裝修狀況、結(jié)構(gòu)以及使用年限。注意是否存在安全隱患，如電路老化、水管漏水等問題。此外，房屋的配套設(shè)施如家具、電器等也應(yīng)仔細(xì)檢查其完好程度和功能是否正常。這些是日常生活質(zhì)量的保障，如有需要，應(yīng)當(dāng)在租賃合同中明確維修責(zé)任。

關(guān)于租賃合同的細(xì)節(jié)需要注意的問題解釋如下：

租賃合同的細(xì)節(jié)是租房過程中必須嚴(yán)謹(jǐn)對待的部分。合同應(yīng)明確租賃期限、押金金額及退還方式、租金金額和支付方式、維修責(zé)任劃分等關(guān)鍵內(nèi)容。務(wù)必認(rèn)真閱讀合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。在簽訂合同前，應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，避免因不了解法律而陷入不利境地。

關(guān)于租金與付款方式需要注意的問題解釋如下：

租金與付款方式是租賃過程中不可避免的話題。在租房前，應(yīng)對房屋所在區(qū)域的租金水平有所了解，避免被過高的租金所欺騙。同時(shí)，與房東協(xié)商確定合理的付款方式和期限，確保自己的經(jīng)濟(jì)狀況能夠承擔(dān)得起。在簽訂合同時(shí)，這一點(diǎn)也需明確寫下來，以保障雙方的權(quán)益。總之，租房時(shí)需謹(jǐn)慎對待每一個(gè)細(xì)節(jié)，確保自己的權(quán)益不受損害。