新房開荒需做的準備工作：

一、開荒清潔

對新房進行全面的清潔，包括清除建筑垃圾、墻面、地面的塵土和污漬。衛生間和廚房等區域需要特別關注，清潔時要留意細節。

二、房屋修繕

檢查房屋內部的設施是否完好，例如水電、門窗等，確保其能正常使用。如有損壞，應及時修復或更換。墻面、地面如有瑕疵，也要進行修補。

三、家具安裝及布置

按照設計方案安裝家具，合理布置家具和家電的位置，確保整體空間和諧統一。同時要注意家具的擺放位置是否合適，是否有利于日常生活。

四、室內通風與空氣凈化

新房裝修后可能會殘留一些有害氣體，因此需要進行通風處理。可以選擇開窗通風或使用空氣凈化器等工具，確保室內空氣清新。

詳細解釋：

開荒清潔：新房在裝修完成后，通常會有建筑垃圾和塵土殘留。這是開荒階段的首要任務，確保房屋的基本衛生狀況。包括清理墻面、地面、窗戶等部位的污漬和塵土，以及清掃衛生間和廚房等區域的衛生死角。

房屋修繕：在清潔完畢后，應對房屋的各項設施進行檢查。如有損壞或瑕疵，應及時進行修繕。例如檢查水電線路是否正常，門窗是否牢固，墻面和地面是否有損壞等。這些修繕工作能確保居住的安全性和舒適性。

家具安裝及布置：按照事先設計好的方案，安裝家具并合理布置家電。這涉及到家具的位置選擇、風格搭配等問題，以確保整體空間的和諧統一。同時，要注意家具的實用性，以便于日常生活。

室內通風與空氣凈化：新房裝修后可能會殘留一些有害氣體，如甲醛等。因此，需要進行通風處理，可以選擇長時間開窗通風或使用空氣凈化器等工具。這樣可以有效去除室內有害氣體，確保室內空氣的清新。此外，還可以考慮在室內放置一些綠植，既能美化環境又能凈化空氣。

以上就是新房開荒階段需要做的主要工作。這些工作的完成，能為后續的入住打下堅實的基礎。