首先，若婚前某一方父母支付首付購買房產且該屋產登記于出資方子女名下，婚后由夫婦雙方共同承擔房貸債務，那么離婚時司法往往傾向判決登記方獲得房產，而其需獨自償還剩余貸款。至于婚內共擔的本息總額及所引發的增值部分，則由取得房產的一方給予對方相應補償。其次，若婚前某一方父母支付首付購買房產且該屋產登記于雙方子女名下，應視為雙方共有財產。若雙方已明確約定共有方式為共同共有或按份共有，并進一步確定了各自份額，則按照約定享有產權?！痉梢罁俊蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同；以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。