房產項目四證是指：建設用地規劃許可證、國有土地使用證、建設工程規劃許可證和商品房銷售許可證。

以下是關于房產項目四證的

1. 建設用地規劃許可證：這是建設單位在土地使用前必須獲得的證件。它證明建設項目的用地已經規劃部門批準，符合城鄉規劃的要求。沒有這個證件，項目用地就是不合法的。

2. 國有土地使用證：此證證明土地使用者可以合法使用土地，是土地使用的法律憑證。在房產項目中，這意味著開發商已經獲得了對特定地塊的使用權，可以依法進行開發。

3. 建設工程規劃許可證：此證件是建設單位進行工程建設的合法憑證。它證明建設項目符合城市規劃要求，并通過了相關審批。沒有此證件，建設項目不能進行開工建設。

4. 商品房銷售許可證：這是開發商進行商品房銷售的必備證件。它表明開發商已經完成了相關規劃和建設手續，所銷售的房屋符合銷售條件，可以合法地出售給購房者。

這四個證件是房產項目從規劃、建設到銷售的整個過程中必不可少的法律文件，確保了項目的合法性和規范性。購房者購買房產時，也應當要求查看這些證件，以保障自己的權益。