不可以做抵押物的包括：學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位的不動產，以及某些特定用途的財產。

抵押物是借款人提供給貸款人以保障貸款安全的財產或權利。在決定哪些物品不能作為抵押物時，主要考慮到其是否具備可轉讓性、能否產生穩定的現金流以及是否存在法律上的限制等因素。以下是關于不可做抵押物的

1. 公益事業單位的不動產：學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位，其主要目的是服務于社會公共利益，其不動產通常不可用作抵押物。這是為了確保這些單位的公益性質不受影響，保障公眾利益。

2. 特定用途的財產：某些特定用途的財產由于其特殊性質也不得作為抵押物。例如，某些專門用于科研、軍事或其他特殊領域的設備或設施，由于其用途的特殊性，不能隨意處置，因此不能作為抵押物。

3. 法律上的限制：除了上述特殊情況外，許多國家和地區還有法律規定，某些類型的財產或權利不得作為抵押物。這些限制可能是出于保護消費者權益、防止欺詐或其他法律目的。

在貸款過程中，借款人需要了解哪些財產可以作為抵押物，哪些不可以，以避免不必要的法律和經濟風險。同時，貸款人也應該對抵押物的合法性進行嚴格的審查，以確保抵押物的合法性和有效性，從而保證貸款的安全性。在實際操作中，具體的抵押物要求還需根據當地的法律法規和金融機構的規定來確定。