群租房是指一個房子被分割成多個小房間，供多個租客共同居住的房子。

群租房的出現主要是為了滿足大量流動人口和低收入人群的居住需求。這種形式的租賃常見于大城市和一些經濟發達的地區。

以下類型的房子通常被視為群租：

1. 分割式租賃房屋：這是最常見的群租形式。房東將房子分割成若干個小房間，每個房間都單獨出租給不同的租客。這種模式下，共同居住的租客可能共享廚房、衛生間等公共設施。

2.合租房屋：在這種模式下，雖然房子沒有被物理分割，但多個租客共同租賃整個房子，并共享居住空間。這種情況下，每個租客都有自己的私人區域，但仍然需要與其他租客共享一些公共設施。

具體解釋如下：

分割式租賃房屋是群租的主要形式之一。房東為了最大化出租效益，會將房子進行改造，分割成若干個小房間。每個房間都有獨立的租賃協議，由不同的租客承租。這些租客可能來自不同的背景，他們共同居住在同一個屋檐下，因此需要遵守一定的生活規則和協議，以確保居住環境的和諧。合租房屋則是一種更為靈活的租賃方式，多個租客共同承擔房租和其他費用。他們雖然共享居住空間，但通常會有自己的私人區域，如臥室等。這種租賃方式對于希望獨立居住但又希望降低生活成本的年輕人來說較為常見。無論是哪種形式的群租，都需要房東和租客之間的良好溝通和協商，以確保居住環境的舒適和安全。同時，群租也帶來了一些管理和協調上的挑戰，如公共設施的使用、噪音控制等，需要各方共同努力解決。