北京不限購的區域有：通州、順義、大興等區域的部分地區。

北京作為中國的首都，其房地產市場一直受到廣泛關注。在北京市內，部分地區并未實施嚴格的購房限購政策。

通州部分區域不限購。通州作為北京市的一個行政轄區，其部分區域并沒有實施嚴格的購房限購政策。這一政策主要是基于區域發展情況和人口流動等因素來制定的。這些不限購的區域往往是一些新興發展的區域，其房地產市場還有較大的發展空間。

順義部分地區也不限購。順義區作為北京的另一個重要行政區域，在一些地區也沒有實施購房限購政策。這一決策是基于區域經濟的實際情況和發展前景做出的決策。在這些不限購區域，外地戶籍和本地戶籍的購房者都可以根據個人需求購買房產。

大興的部分地區同樣不限購。大興區作為北京市的一個大型居住區，其部分地區的房地產政策也相對靈活。在這些區域，購房者可以根據市場情況和自身經濟條件來選擇購買房產，沒有嚴格的購房限制。

總的來說，北京的不限購區域主要集中在一些新興發展的區域或者人口流動較為自由的地區。這些區域的房地產市場相對活躍，為購房者提供了更多的選擇空間。但需要注意的是，具體的房地產政策和限購情況可能隨著時間和市場變化而調整，購房者應及時關注最新的政策信息。