借殼上市的要求主要包括以下幾個方面：

1. 殼公司的選擇要求：借殼上市需要選擇一個合適的殼公司，即一個已經上市但經營不善、股價較低的公司。這個殼公司需要滿足一些基本條件，如股權結構清晰、經營狀況良好、沒有重大法律糾紛等。同時，借殼公司需要確保自己與殼公司之間沒有關聯關系或其他可能影響交易公正性的因素。

2. 借殼公司的資質要求：借殼公司必須具備良好的財務狀況和經營能力，一般要求其具備良好的盈利能力或發展潛力。此外，借殼公司還需要符合證券法規定的相關資質要求，包括符合國家的產業政策導向，具有一定的市場份額和競爭優勢等。

3. 交易結構和融資要求：借殼上市交易結構通常比較復雜，涉及股權重組、資產置換等多個環節。在這個過程中，需要合理設計交易結構以保證交易的順利進行。同時，借殼上市往往需要融資支持，因此借殼公司還需要具備一定的融資能力，以支持其后續的運營和發展。

4. 監管要求：借殼上市作為資本市場的一項重要活動，受到嚴格的監管。監管部門會對借殼上市的全過程進行嚴格的審查和監管，以確保市場的公平、公正和透明。這包括審查借殼公司和殼公司的資質、交易結構、融資情況等各個方面。

總的來說，借殼上市是一種復雜且需要經過嚴格審查的資本運作方式。借殼公司和殼公司需要滿足一定的要求和條件，同時還需要遵守相關的法律法規和監管規定。通過借殼上市，企業可以快速進入資本市場，實現資本擴張和發展目標。