房屋規(guī)劃驗(yàn)收包括以下項(xiàng)目：

1. 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。這一階段主要檢查房屋的主體結(jié)構(gòu)如梁、板、柱等是否符合設(shè)計(jì)要求，有無(wú)安全隱患。對(duì)混凝土強(qiáng)度、鋼筋布置等進(jìn)行詳細(xì)檢測(cè)。

2. 建筑外觀和裝修驗(yàn)收。對(duì)房屋的外墻、門窗、涂料、瓷磚等外觀部分進(jìn)行檢查，確保無(wú)明顯瑕疵和損壞。同時(shí)，內(nèi)部裝修如墻面、地面、天花板等也需符合設(shè)計(jì)要求。

3. 水電設(shè)施驗(yàn)收。包括檢查給排水管道是否暢通，電路布局是否合理，以及電力設(shè)施的安全性等。此外，消防設(shè)施的驗(yàn)收也是重要一環(huán)。

4. 環(huán)境設(shè)施驗(yàn)收。包括綠地、道路、照明等配套設(shè)施的驗(yàn)收。需確保這些設(shè)施符合規(guī)劃要求，運(yùn)行正常。

詳細(xì)解釋：

主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收是確保房屋安全的關(guān)鍵步驟。這一過(guò)程中，專業(yè)人員會(huì)對(duì)房屋的承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)檢測(cè)，確?；炷翉?qiáng)度、鋼筋配置等達(dá)到設(shè)計(jì)要求，保證房屋的安全性和穩(wěn)定性。同時(shí)會(huì)對(duì)框架結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)是否存在安全隱患。這是整個(gè)規(guī)劃驗(yàn)收中至關(guān)重要的一環(huán)。

建筑外觀和裝修驗(yàn)收不僅關(guān)乎房屋的美觀性，也關(guān)系到房屋的使用功能。外墻、門窗等外觀部分的質(zhì)量直接影響到房屋的價(jià)值和使用壽命。內(nèi)部裝修的質(zhì)量同樣重要，如墻面、地面、天花板等裝修材料的質(zhì)量和使用功能，都需要進(jìn)行嚴(yán)格檢查。

水電設(shè)施驗(yàn)收是保障居住安全的重要環(huán)節(jié)。給排水管道的暢通與否，電路布局的合理性和安全性，以及電力設(shè)施的正常運(yùn)行，都是需要檢查的重要內(nèi)容。此外，消防設(shè)施的驗(yàn)收也是確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全的關(guān)鍵措施之一。專業(yè)人員會(huì)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保其符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

環(huán)境設(shè)施驗(yàn)收是房屋驗(yàn)收中不可或缺的一部分。綠化、道路、照明等配套設(shè)施的質(zhì)量直接影響到居民的生活質(zhì)量。這些設(shè)施的驗(yàn)收也是確保居住環(huán)境舒適的重要環(huán)節(jié)。專業(yè)人員會(huì)對(duì)這些設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查，確保其符合規(guī)劃要求并正常運(yùn)行。