在開發商處購買期房之后，只要簽訂購買合同就可以前往銀行簽訂貸款合同，然后開發商在購房合同上也有明確規定，在簽訂購買合同后多少天內辦理貸款，在簽訂完貸款合同之后就可以辦理期房預告登記的相關注意事項了。所謂的預告登記就是為了保全關于不動產權的請求權，而經此權利進行登記，可以按照約定權向登記機構申請預告登記，主要是在購房房產證和開發商簽訂購房合同和貸款合同之后，就可以進行預告登記了。在進行預告登記的時候需要提交的資料有身份證，戶口本，婚姻證明，收入證明，銀行流水，購房合同等資料，再核對無誤之后就可以完成預告登記。未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，將不發生任何效力，但是在預告登記之后，債權消滅或者是能夠進行不動產登記之日的三個月內，且未申請登記的預告登記就會失效。總地來說，就是在購買期房后，和房地產或者開發商簽訂商品房購買合同以及貸款合同，并且經過當地房地產管理部門的備案之后，預告登記就可以進行并且有效使用了。