首付樓房還貸的方式主要有以下幾種：

等額本息還款：這是目前最為普遍且受銀行推薦的還款方式。在這種方式下，借款人每月以相等的金額償還貸款本息，即貸款本金總額與利息總額相加后，平均分攤到還款期限的每個月中。這種方式的特點是每月還款額固定，便于借款人安排收支，尤其適合收入穩定的家庭。然而，由于本金歸還速度相對較慢，占用銀行資金時間較長，因此還款總利息相對較高。

等額本金還款：與等額本息還款不同，等額本金還款方式下，借款人每月償還的本金固定，但利息逐月遞減，因此每月還款額也逐月遞減。這種方式的優點是總的利息支出較低，但前期支付的本金和利息較多，還款負擔相對較重，適合目前收入較高且預計將來收入會減少的人群。隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕。

一次性還本付息：這種方式實際上是一種提前還款的方式，主要適用于貸款期限在一年以下的短期貸款。借款人需要在貸款到期時一次性還清本金和利息。這種方式的優點是操作簡便，但缺點是對借款人的資金流動性要求較高。

除了上述三種主要的還款方式外，還有分階段性還款法、雙周供、提前還貸等多種還款方式可供選擇。但需要注意的是，不同銀行和貸款產品可能會有不同的還款方式和政策，借款人在選擇還款方式時，應充分了解貸款條件和要求，包括貸款額度、利率、還款方式、提前還款規定等，并結合自己的經濟狀況和財務計劃，選擇最適合自己的還款方式。

在還貸過程中，借款人還需要提前做好財務規劃，制定合理的還款計劃，并嚴格按照計劃執行。同時，注意保護個人信息和資料的安全，防止被他人盜用。如果出現無法按時還款的情況，應及時與銀行溝通并尋求解決方案，以避免產生不必要的罰息和滯納金，甚至影響個人信用記錄。