獲得專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主的同意。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，要求在物業(yè)服務(wù)合同簽訂之前，必須得到一定數(shù)量業(yè)主的同意，需要獲得專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意，并且這些業(yè)主的人數(shù)也需要占總?cè)藬?shù)的過(guò)半數(shù)。這樣的規(guī)定是為了保護(hù)業(yè)主的權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)合同的合法性和公正性。
綜合
