驗房流程詳解
驗房流程詳解
首先，查驗"；兩書一表一數"。保證書本質量、使用手冊，竣工驗收備案及實測面積數據與購房合同對比。其次，先驗房再付費、簽名，若發現問題，切勿簽署任何文件。應先行維修并收集證據，以備將來舉證之需。尤其要妥善保存問題備案單和交房代表簽字確認。核實房屋總面積是否在3%誤差內的基本情況。再次，沒問題則接鑰匙，簽訂業主公約及前期物業管理合同時，務必仔細閱讀條款，確保自身權益不受損。最后，繳納合理費用（如物業管理費等）。法律依據。《商品房銷售管理辦法》第三十一條。房地產開發企業銷售商品房時設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。
導讀首先，查驗"；兩書一表一數"。保證書本質量、使用手冊，竣工驗收備案及實測面積數據與購房合同對比。其次，先驗房再付費、簽名，若發現問題，切勿簽署任何文件。應先行維修并收集證據，以備將來舉證之需。尤其要妥善保存問題備案單和交房代表簽字確認。核實房屋總面積是否在3%誤差內的基本情況。再次，沒問題則接鑰匙，簽訂業主公約及前期物業管理合同時，務必仔細閱讀條款，確保自身權益不受損。最后，繳納合理費用（如物業管理費等）。法律依據。《商品房銷售管理辦法》第三十一條。房地產開發企業銷售商品房時設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。
驗房流程如下：首先，查驗"兩書一表一數"：保證書本質量、使用手冊，竣工驗收備案及實測面積數據與購房合同對比。其次，先驗房再付費、簽名，若發現問題，切勿簽署任何文件。應先行維修并收集證據，以備將來舉證之需。尤其要妥善保存問題備案單和交房代表簽字確認。核實房屋總面積是否在3%誤差內的基本情況。再次，沒問題則接鑰匙，簽訂業主公約及前期物業管理合同時，務必仔細閱讀條款，確保自身權益不受損。最后，繳納合理費用（如物業管理費等）。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十一條房地產開發企業銷售商品房時設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。
驗房流程詳解
首先，查驗"；兩書一表一數"。保證書本質量、使用手冊，竣工驗收備案及實測面積數據與購房合同對比。其次，先驗房再付費、簽名，若發現問題，切勿簽署任何文件。應先行維修并收集證據，以備將來舉證之需。尤其要妥善保存問題備案單和交房代表簽字確認。核實房屋總面積是否在3%誤差內的基本情況。再次，沒問題則接鑰匙，簽訂業主公約及前期物業管理合同時，務必仔細閱讀條款，確保自身權益不受損。最后，繳納合理費用（如物業管理費等）。法律依據。《商品房銷售管理辦法》第三十一條。房地產開發企業銷售商品房時設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。
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