要結(jié)合租賃合同的具體內(nèi)容以及退租的具體原因來(lái)判斷。若租賃合同中已經(jīng)明確規(guī)定了提前退租的后果，不退還押金、扣除一部分租金作為違約金，那該類約定在法律上是有效的。租賃合同是雙方自愿訂立的，只要合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，就具有法律效力。若租賃合同中并未明確規(guī)定提前退租的后果，那就需要看具體情況。若承租人提前退租是由于房屋存在嚴(yán)重的安全隱患、其余無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，承租人無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。
綜合
