融資租賃是國(guó)際上最普遍最基本的非銀行金融形式，我們都知道銀行貸款是需要看個(gè)人資質(zhì)信用的，如果資質(zhì)信用不好的話，則會(huì)限制我們的貸款，但是融資租賃是根據(jù)合同來(lái)進(jìn)行的，一般來(lái)說(shuō)出租人與成都人訂立一項(xiàng)租賃合同，將設(shè)備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金就可以了，這也是對(duì)于社會(huì)發(fā)展有著極為積極的作用的希望，每個(gè)人都能夠正確看待這件事情才行，同時(shí)我們需要注意的是，如果有租賃行為，一定要注意合同的簽訂才行。1、融資租賃與傳統(tǒng)租賃有啥區(qū)別我們都知道，傳統(tǒng)租賃是以承租人租賃使用物品的時(shí)間來(lái)計(jì)算資金的，而融資租賃則是以承租人占用融資的成本的時(shí)間來(lái)進(jìn)行租金的計(jì)算的，這也是兩者本質(zhì)的區(qū)別，希望每個(gè)人都能夠正確看待才行，同時(shí)我們需要注意的是，無(wú)論是傳統(tǒng)租賃還是融資租賃都要正確使用，千萬(wàn)不可以產(chǎn)生逾期行為，這樣對(duì)于我們的信用是沒(méi)有任何好處的。2、融資租賃有哪些事情需要注意簡(jiǎn)單的融資租賃是由承租人選擇需要購(gòu)買(mǎi)的租賃物件，然后享有使用權(quán)，當(dāng)然要負(fù)責(zé)一定的租金給予，同時(shí)還要負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物件出租人對(duì)租賃物件的好壞是不負(fù)任何責(zé)任的，設(shè)備折舊也是需要承租人進(jìn)行承擔(dān)的，這也是希望每個(gè)人都能夠了解到的這一點(diǎn)同時(shí)我們需要注意的是，一般來(lái)說(shuō)租賃是可以通過(guò)抵押物來(lái)進(jìn)行實(shí)現(xiàn)的，我們也可以通過(guò)抵押來(lái)進(jìn)行租賃。3、融資租賃存在著哪些風(fēng)險(xiǎn)我們都知道，任何金融屬性的貸款租賃都是存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)性的。用租賃設(shè)備生產(chǎn)產(chǎn)品的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)也是需要進(jìn)行規(guī)劃的同時(shí)對(duì)于產(chǎn)品的銷路，市場(chǎng)占有率以及占有能力，產(chǎn)品市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)說(shuō)，都有著非常高的風(fēng)險(xiǎn)，這也是希望每個(gè)人都能夠提前預(yù)判的一件事。