從外資銀行的優點和缺點上可以看出,房貸選擇外資銀行并非十分的看好,外資銀行房貸也并不適合所有人,內資銀行為普通老百姓提供了公積金貸款,商業房貸和混合貸款等,種類非常的豐富而且利率也相對較低。而外資銀行的主要爭對的客戶是高端的用戶,尤其是高檔住宅,別墅房貸方面優勢就比較明顯,而且外資銀行貸款幣種也相對自由一些。普通老百姓對于外幣的使用率比較低。所以房貸選擇外資銀行還是內資銀行主要是看自己的實際情況,需要購買哪種類型的房產。外資銀行和國內的銀行在房屋貸款方面都有各自的特點,所以是否選擇外資銀行貸款買房還是通過國內銀行貸款買房,需要借貸人從自己的實際事情而定。外資銀行在房貸方面的存在一定的優勢,外資銀行的風險控制會比較嚴格,尤其表現在對貸款人的資格審查,放貸項目的選擇、貸款額度等方面。外資銀行對個人信用要求比較高。其次外資銀行在貸款成數上相比國內銀行有明顯的優勢,比如貸款購買價值100萬的房產,如果審核全部通過可以獲得60-70萬的貸款。外資銀行雖然服務的質量非常高,可以為客戶提供一對一的服務,但是其收費標準也相對較高。外資銀行審貸速度比較快而且靈活,還款時對借款人的還款金額無最低上限額度要求。外資銀行的好處雖然多,但是缺點也是非常明顯的,外資銀行的門檻較高,審核嚴格,網點較少而且審核的時間比較長。外資銀行會對貸款額度設有最低貸款標準,限制所要貸款房屋的產權屬性及年限。外資銀行對借款人及借款人所要抵押的房產會限定和縮小借款范圍。外資銀行開設的銀行網點有限,所以借款人在還款的時候不是非常的方便。