公積金貸款其實是現(xiàn)在的一種優(yōu)惠政策,現(xiàn)在很多人都可能會買商品房,但是手中沒有那么多的錢,所以到銀行貸款就是一個不錯的選擇,但是公積金貸款比普通貸款要更加優(yōu)惠,所以大家如果適合相應(yīng)的條件的話,也可以到銀行去進行申請。公積金其實要先過戶才能夠進行貸款,其實這樣的規(guī)定也是有一定理由的。 為了避免借款人套用公積金 公積金貸款其實是國家或者是銀行所推出來的一項政策,也就是說如果大家在企業(yè)或者是公司進行上班了,那么企業(yè)肯定也是會給你繳納相應(yīng)的公積金,這個時候你就可以利用這些公積金給自己進行貸款,而且利用公積金來買房子,大家需要繳納的利息是很少的,所以對于大家來說肯定是一個不錯的選擇。但是公積金必須要先過戶,然后才能貸款,這是因為有的人借用賣房子的名義套用公積金。 具體的情況 所以銀行會要求大家先把房子過戶,這樣的話就能夠證明這個房子是真實存在的,而且也能夠證明當事人的確想要買房子,所以銀行必須要對這個問題進行確定,銀行確定完之后,那么用戶就可以在銀行正常的辦理公積金貸款手續(xù)了。其實這樣也能夠確保問題的發(fā)生,畢竟在現(xiàn)實生活中肯定是存在著這樣的問題,也有一些人真的利用了這些比較便捷的方法來套用銀行的錢,所以這個時候銀行才會對貸款人進行綜合的審核,審核通過之后才能夠放款。 所以銀行必須要對相關(guān)的材料進行審核審核通過之后,才會跟當事人簽訂相關(guān)的貸款合同,然后把這筆錢打到貸款的賬戶中,所以大家申請公積金貸款必須要保證過戶。