房貸面簽通過后,大部分情況下會放款,但是,不是決定性會放款的。銀行會根據我們提供的資料進行審核,通常來說,我們達到了銀行的貸款授信標準,提供的資料真實,個人信用沒有問題,就一定能辦下來。在辦理房貸時,購房者需要和銀行簽訂貸款合同,確定貸款金額、貸款年限、還款方式等,去銀行簽訂貸款合同的這個流程一般被稱為“面簽”。除了簽訂貸款合同,銀行還會要求購房者提供半年或一年的銀行流水、收入證明等資料,這些資料如果審核通過了,就會進行放款,如果沒有審核通過,那么銀行就不會放款的。針對,銀行放款的問題,最主要就是考察兩個方面,第一個方面就是銀行流水的問題,面對于銀行流水問題,需要提供半年內的流水賬單,這個我們可以去銀行去打流水單子,通過打印流水單子,能夠清楚的知道,我們的支出明細,我們的收入明細,還有我們平時的主要花費,都是一目了然的,因為有的人發工資不是發在銀行卡里面,所以我們也可以通過打印微信里面的流水單子或者是支付寶里面的流水單子,只要能夠看到我們的流水單子是正常的,那么就是好的,就是合格的,說明我們有穩定的收入,我們是可以承擔起還款的能力的。第二個方面,就是我們的征信問題,個人征信在這個世界上面,顯得尤為重要,因為一個人的個人征信,代表著這個人的經濟實力,這個人的經濟實力有多厲害,那么這個人的能力就有多厲害,所以應該好好管理自己的個人征信,不能上黑名單,也不能逾期,面對于一些網貸,應該避免接觸,就算是接觸了,也應該及時的還款,不然就會上了黑名單,上了黑名單后,5年后,我們及時的還款后,才能消除我們的不良記錄,所以對于我們貸款是非常不好的行為,應該及時的還款,不要逾期。